Maison - vendu - 1341 Céroux-mousty -

Description

OPTION OPTION OPTION Située dans un quartier paisible et recherché de Céroux-Mousty, cette villa de charme des années 60' offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre la proximité des commodités. Découvrez le cachet exceptionnel de cette propriété sise sur un superbe terrain de 17 ares orienté plein sud. La maison se compose d'un séjour lumineux et chaleureux de 53m² avec poêle à bois, de cinq chambres spacieuses dont 1 au rez et de 2 salles d'eau, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le 2e étage propose un grenier éventuellement aménageable en salle de jeu ou bureau (hauteur sous faîte de 2,50m). La terrasse de 63m² et la piscine chauffée toutes deux parfaitement orientées sud-ouest égailleront les journées ensoleillées..! Au sous-sol, 64m² de caves et un grand garage raviront les bricoleurs, motards, collectionneurs... Côté technique, vous bénéficierez des avantages d'une installation photovoltaïque, d'une chaudière au gaz de ville, d'un excellent PEB C, d'une installation électrique conforme, de châssis en PVC récents et neufs. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette élégante propriété votre nouveau chez-vous. Une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1341-ceroux-mousty/5882651

Adresse

Avenue des Vallées 22 - 1341 Céroux-mousty

Général

Référence	5882651
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	1691 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	170 m²
Surface du terrain	1691 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1963
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2022
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Sdb 2 (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	9.91 m²
Chambre 2 (surface)	10.19 m²
Chambre 3 (surface)	11.69 m²
Chambre 4 (surface)	12.78 m²
Chambre 5 (surface)	13.47 m²
Surface brute	339 m²
Surface nette	170 m²
Garage (surface)	31.52 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	52.82 m²
Cuisine (surface)	14.82 m²
Salle de bain 1 (surface)	11.27 m²
Caves (surface)	69.53 m²
Grenier (surface)	13.3 m²
Sdd (surface (sdd1))	2.72 m²
Hall d'entrée (surface)	13.51 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	9.29 m²

Divers

Bureau	Oui
Type de grenier	seulement rangement
Grenier	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	240
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	7300
Gare	Oui
Gare (distance (m))	1100
Transports en commun - détails	Bus

Equipement extérieur

Piscine	Oui
Jardin (détails)	Aménagé pelouse
Abri de jardin	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque
Panneaux solaires (détails)	11 photovoltaiques

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Orientation du jardin	sud
Environnement détail 2 (détails)	Résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	63 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	2553 €

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	231
E total (Kwh/an)	57319
PEB code unique	20240223006153