Maison - à vendre - 1341 Céroux-mousty - 715 000 €

5 2 170 m² 1 PEB : C

Description

OPTION OPTION OPTION Située dans un quartier paisible et recherché de Céroux-Mousty, cette villa de charme des années 60' offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre la proximité des commodités. Découvrez le cachet exceptionnel de cette propriété sise sur un superbe terrain de 17 ares orienté plein sud. La maison se compose d'un séjour lumineux et chaleureux de 53m² avec poêle à bois, de cinq chambres spacieuses dont 1 au rez et de 2 salles d'eau, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le 2e étage propose un grenier éventuellement aménageable en salle de jeu ou bureau (hauteur sous faîte de 2,50m). La terrasse de 63m² et la piscine chauffée toutes deux parfaitement orientées sud-ouest égailleront les journées ensoleillées..! Au sous-sol, 64m² de caves et un grand garage raviront les bricoleurs, motards, collectionneurs... Côté technique, vous bénéficierez des avantages d'une installation photovoltaïque, d'une chaudière au gaz de ville, d'un excellent PEB C, d'une installation électrique conforme, de châssis en PVC récents et neufs. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette élégante propriété votre nouveau chez-vous. Une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1341-ceroux-mousty/5882651

Adresse

Avenue des Vallées 22 - 1341 Céroux-mousty

Général

Référence 5882651
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1691 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 1691 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1963
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2022
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Sdb 2 (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9.91 m²
Chambre 2 (surface) 10.19 m²
Chambre 3 (surface) 11.69 m²
Chambre 4 (surface) 12.78 m²
Chambre 5 (surface) 13.47 m²
Surface brute 339 m²
Surface nette 170 m²
Garage (surface) 31.52 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 52.82 m²
Cuisine (surface) 14.82 m²
Salle de bain 1 (surface) 11.27 m²
Caves (surface) 69.53 m²
Grenier (surface) 13.3 m²
Sdd (surface (sdd1)) 2.72 m²
Hall d'entrée (surface) 13.51 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 9.29 m²

Divers

Bureau Oui
Type de grenier seulement rangement
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 240
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7300
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1100
Transports en commun - détails Bus

Equipement extérieur

Piscine Oui
Jardin (détails) Aménagé pelouse
Abri de jardin Oui

Raccordements

Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Panneaux solaires (détails) 11 photovoltaiques

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Orientation du jardin sud
Environnement détail 2 (détails) Résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 63 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2553 €

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 231
E total (Kwh/an) 57319
PEB code unique 20240223006153
Votre agent
Marie Verlinden
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5882651

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