Maison - à vendre - 1341 Céroux-Mousty - 435 000 €

Description

Venez découvrir cette agréable maison située à Céroux-Mousty, offrant de beaux volumes, un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 17m², une salle à manger de 15m² ainsi qu’une grande cuisine équipée de 17m², particulièrement lumineuse grâce à son accès direct vers les extérieurs. La cuisine donne accès à une agréable terrasse de 46m² orientée plein sud, prolongée par un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille trois belles chambres de 14m², 13m² et 12m², ainsi qu’une salle de douche et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 43 m² offre un beau potentiel supplémentaire. Il pourrait notamment permettre la création d'une chambre parentale, d’une salle de jeux ou d’un espace répondant à vos besoins. La maison dispose également de caves ainsi que d’un garage de 25 m², offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Sur le plan technique, le bien bénéficie de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville. Grâce à ses trois chambres, ses beaux espaces de vie, son grenier aménageable et surtout sa grande terrasse et son jardin orientés plein sud, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien évolutif dans un environnement agréable à Céroux-Mousty. Une visite ? Contactez Martin au 0493/50.00.70. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1341-ceroux-mousty/7836699

Adresse

Rue de Franquenies 96 - 1341 Céroux-Mousty

Général

Référence	7836699
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	444 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	117 m²
Surface du terrain	540 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (type)	gaz

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14.34 m²
Chambre 2 (surface)	11.78 m²
Chambre 3 (surface)	12.78 m²
Surface brute	200 m²
Surface nette	117 m²
Garage (surface)	24.81 m²
Salle à manger (surface)	14.59 m²
Cuisine (surface)	17.22 m²
Salle de bain 1 (surface)	7.74 m²
Caves (surface)	11.850000000000001 m²
Grenier (surface)	42.79 m²
Sdd (surface (sdd1))	3.67 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	4.41 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m))	700
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2500
Gare	Oui
Gare (distance (m))	700

Raccordements

Égouts	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Évier	Oui
Type d'évier	1,5

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	45 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	vinyl

Divers

Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui
Cave	Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1281 €

Equipement extérieur

Jardin (détails)	orientation sud, déclivité plat, Aménagé pelouse
Abri de jardin	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	393
E total (Kwh/an)	68174
PEB code unique	20260823012063