Maison - vendu - 1342 Limelette -

2 1 120 m² 1 PEB : G

Description

OPTION !! Venez découvrir cette jolie maison de ville 2 façades de 120m² habitables à rénover, saine et présentant un beau potentiel d'aménagement, dans un quartier idéalement situé à proximité directe de la gare d'Ottignies - des axes routiers vers Bxl/LLN/Namur - des facilités du centre-ville. Au rez-à-rue, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un garage 1 voiture + rangement et une cave. Au 1er étage se trouvent le confortable séjour en L et la cuisine, avec accès au jardin facile d'entretien et parfaitement orienté sud-sud-ouest via quelques marches. Au 2e étage, vous bénéficierez de 2 belles chambres de 15 et 11m² sur plancher, ainsi que d'une salle de bains à moderniser. La maison propose également un beau grenier potentiellement aménageable en 3e chambre de 26m² (accès facile via escalier existant). Chauffage central au gaz de ville - électricité à remettre aux normes. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 EUROS - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. À bientôt pour une visite? https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1342-limelette/4611953

Adresse

Rue Xavier Charles 10 - 1342 Limelette

Général

Référence 4611953
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 160 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue 5.27
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 40
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11.5 m²
Surface brute 146 m²
Surface nette 120 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 32
Garage (surface) 22 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 11.5 m²
Cuisine (surface) 5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 6 m²
Grenier (surface) 26 m²
Hall d'entrée (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Hall de nuit (surface) 6 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) bain
Marque de chauffage Buderus
Videophone Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 100

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (détails) simple et double
Évier Oui
Type d'évier 1

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Orientation de la façade avant nord
Orientation de la terasse (terrasse) sud
Orientation du jardin sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Divers

Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 845

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud, déclivité plat, Aménagé pelouse, fermé clôtures murs

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 692
E total (Kwh/an) 68604
PEB code unique 20220302007014
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4611953

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