Maison - vendu - 1390 Grez-doiceau -

4 1 182 m² 1 2 PEB : B

Description

! OPTION ! Situation stratégique pour cette maison située à proximité du centre de Wavre. Elle offre sur 182m² habitable, de beaux volumes en demi-niveaux, 4 chambres, plus espace profession libérale au rez, cuisine, sdb et sdd incluse dans la suite parentale du 2ème étage, une grande cour intime de 67m² avec coin barbecue couvert. Un grand garage à porte sectionnelle et une cave voûtée. Technique: excellente isolation des murs extérieurs, toiture récente, panneaux photovoltaïques, PEB en classe B, ventilation double flux, électricité conforme. Travaux de rafraîchissements intérieurs et de mise au goût personnel à prévoir. Elle n'attend que vos valises et votre inspiration...! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 255.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1390-grez-doiceau/4288796

Général

Référence 4288796
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 182 m²
Surface du terrain 196 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2012
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Adoucisseur Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 36 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Surface brute 231 m²
Surface nette 184 m²
Garage (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²
Caves (surface) 20 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6 m²
Possibilité profession libérale (surface) 31 m²
Hall de nuit (surface) 13 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 50
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 600

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) conforme

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) bois
Type d'électricité 220 V
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Panneaux solaires (détails) 23 panneaux photovoltaïques
Vitrage (type) double vitrage
Vitrage (détails) PVC
Isolation (type) extérieure
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 67 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 4
État des châssis (appréciation) 4
État des sanitaires (appréciation) 3
État de l'électricité (appréciation) 5
État de l'électricité (détails) conforme
État du chauffage (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 3
État des sols (appréciation) 3

Divers

Cave Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails) pas de jardin
Cour Oui
Dimensions de la cour 67
Abri de jardin Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 132
E total (Kwh/an) 30672
PEB code unique 20200225003552
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4288796

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