Charmante villa 4 façades de plain-pied, dans un clos calme de Lillois, offrant une superficie totale de 130 m² (garage compris), idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des grands axes routiers. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de douche récente (2018), d’un WC séparé, d’une cuisine semi-équipée de 12 m² et d’un spacieux séjour de 39 m² avec un beau feu ouvert. Le bien dispose également d’un garage pour 1 voiture avec porte électrique, avec coin buanderie ainsi que d’un grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau et vaste jardin plat, entièrement clôturé et orienté Ouest, agrémenté d’une cabane de jardin en bois et d’une grande terrasse dallée de 26 m². Au niveau technique : châssis en bois double vitrage d’origine avec volets en bois, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente BOSCH), électricité conforme, PEB D, toiture d’origine et raccordement aux égouts. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Marie Verlinden au 0496/53.75.41 https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1428-lillois-witterzee/7611870
Avenue du Pré Hérault 5 - 1428 Lillois-witterzée
| Référence | 7611870 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 755 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 925 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | ossature bois |
| Largeur front de rue | 19 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 170 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.02 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.08 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17.65 m² |
| Surface brute | 265 m² |
| Surface nette | 110 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Profondeur terrain | 55 |
| Garage (surface) | 21.02 m² |
| Salle de séjour (surface) | 39.27 m² |
| Cuisine (surface) | 11.51 m² |
| Grenier (surface) | 133.65 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6.88 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 11 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Transports en commun (distance (m)) | 650 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4400 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 650 |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Type de grenier | seulement rangement |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 273 |
| E total (Kwh/an) | 39790 |
| PEB code unique | 20260310040449 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 10/03/2026 |
