Maison - vendu - 1435 Hévillers -

Description

OPTION OPTION!!! COMPROMIS EN COURS... Magnifique maison de maître aux volumes époustouflants, idéalement située au calme du village de Hévillers (Mont-Saint-Guibert). Elle propose une surface brute totale de 330m², incluant 75m² de caves (très saines), et 3 niveaux de 85m² habitables chacun. Beaux espaces de vie, hauts plafonds, cuisine semi-équipée, carrelages anciens au sol, 4 splendides chambres sur plancher, sdd, et 85m² de grenier aménageable. Une vue à couper le souffle s'étend depuis le clocher de l'église jusqu'aux prairies alentours. Pratique: commerces, écoles et gare de Mont-Saint-Guibert à quelques minutes, N25/E411 et proximité immédiate de LLN et de ses facilités (commerces variés, écoles). Travaux: pas de chauffage central, châssis à remplacer en façade avant, isolation de la toiture (et aménagement éventuel du grenier), cuisine à équiper, électricité à mettre aux normes. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 EUROS, SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES... A vos téléphones pour une visite à ne pas manquer! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-hevillers/4308127

Adresse

Rue des Tilleuls 18 - 1435 Hévillers

Général

Référence	4308127
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1106 m²
Parking	Oui
Surface habitable	256 m²
Surface du terrain	1106 m²
Disponibilité	31/10/2021

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	4
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Garage (détails)	car port
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

En chiffres

Largeur front de rue	26.99
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	82
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	19 m²
Surface brute	331 m²
Surface nette	256 m²
Largeur de façade	7
Profondeur terrain	70
Salle de séjour (surface)	34 m²
Salle à manger (surface)	19 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Caves (surface)	75 m²
Grenier (surface)	90 m²
Hall d'entrée (surface)	14 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	11 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Chauffage (type)	poêle à mazout
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche

À proximité

Magasins (distance (m))	1800
Écoles (distance (m))	2500
Transports en commun (distance (m))	60
Centre sportif (distance (m))	2200
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	1400
Détails écoles	Notre Dame des Hayeffes

Raccordements

Égouts	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Citerne à mazout (détails)	Apparente, capacité 2000 L

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	simple vitrage
Vitrage (détails)	et double sur façade arrière
Évier	Oui
Type d'évier	1

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Orientation du jardin	sud ouest

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages
État de la toiture (appréciation)	3
État des châssis (appréciation)	2
État des sanitaires (appréciation)	4
État de l'électricité (appréciation)	2
État du chauffage (appréciation)	1
État de la cuisine (appréciation)	3
État des sols (appréciation)	4

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2000

Divers

Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui
Cave	Oui
Grenier (détails)	aménageable
Caves (détails)	75m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	11a06

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui
Jardin (détails)	sud-ouest, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé clôtures

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	592
E total (Kwh/an)	125847
PEB code unique	20210315016149