Maison - vendu - 1435 Hévillers -

3 2 161 m² 1 PEB : F

Description

OPTION OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS... Venez visiter cette splendide villa prête-à-vivre située au calme de la rue de Nil à Hévillers. Située sur une parcelle de près de 10 ares, dans une petite rue peu fréquentée, elle vous offre sur 161m²: un bel espace de vie chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douche située au rez-de-chaussée. L'étage propose 2 belles chambres et une salle de bains, plus un espace de travail ouvert de 38m² modulable en 4ème chambre. La maison est entièrement sous caves (90m²) et dispose d'un garage. Un chalet de jardin, une belle terrasse orientée sud-ouest et 3 places de parking complètent le tout. L'environnement est particulièrement prisé: proximité des grands axes (N25/E411), gare de MSG toute proche (bus), nombreux commerces et écoles dans la région, et LLN accessible à vélo... N'hésitez plus, appelez moi au 0476/98.62.88 pour une visite! Didier PIRAUX. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-hevillers/4632510

Adresse

Rue de Nil 35B - 1435 Hévillers

Général

Référence 4632510
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 885 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 161 m²
Surface du terrain 991 m²
Disponibilité 01/07/2022

Bâtiment

Année de construction 1993
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2010
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente
Type de construction ossature bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

En chiffres

Largeur front de rue 29.51
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 106
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Surface brute 274 m²
Surface nette 161 m²
Largeur de façade 13.15
Profondeur terrain 28
Garage (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 99 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4
Bureau (surface) 38 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Adoucisseur Oui

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) type manuel

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 400
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2900
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1300
Détails écoles Hayeffes (MSG)

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Tri horaire

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Orientation de la façade avant nord-est
Orientation de la terasse (terrasse) sud ouest
Orientation du jardin sud ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 4
État des châssis (appréciation) 4
État des sanitaires (appréciation) 4
État de l'électricité (appréciation) 4
État du chauffage (appréciation) 3
État de la cuisine (appréciation) 3
État des sols (appréciation) 4

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud-ouest, déclivité plat, Aménagé pelouse, éclairage, nord-est, nord-ouest, sud-est
Fosse septique Oui
Abri de jardin Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 447
E total (Kwh/an) 68507
PEB code unique 20220208010122

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4632510

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