Maison - vendu - 1435 Hévillers -

Description

OPTION, COMPROMIS EN COURS... Sur une parcelle de 9 ares 60 centiares (lot 1 en jaune sur le plan), venez découvrir cette jolie maison prête-à-vivre située dans un écrin de verdure au calme du joli village de Hévillers dans l'entité de Mont-Saint-Guibert! Bâtie en 2010, elle offre sur 90m², un joli hall d'entrée avec coin vestiaire, une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine équipée et accès à la terrasse, plus une chaufferie/buanderie au rez. L'étage propose 3 chambres, une salle de bains et un grenier de rangement. Orientés à l'ouest et le soleil couchant, vous profiterez d'une belle terrasse de 30m² avec douche à l'italienne et d'un joli jardin, plus une parcelle plus sauvage et boisée qui descend jusqu'au ruisseau de la Houssière avec une petite plage... Un vrai paradis pour vos enfants! Pratique: gares de MSG et de Blanmont à distance de marche, commerces, écoles et axes de circulation (N25/E411). Technique: le bien étant issu de la division d'un ensemble plus grand, prévoir la pose des compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Vente soumise à condition: libération du bien le 30 juin 2023 au plus tard. Prix souhaité: 299.000€, pas d'enchère! VISITES: appelez LAURENCE au 0471/43.48.59... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-hevillers/4893639

Adresse

Rue de la Houssière 23A - 1435 Hévillers

Général

Référence	4893639
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	900 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	90 m²
Surface du terrain	960 m²
Disponibilité	01/07/2023

Bâtiment

Année de construction	2009
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

En chiffres

Largeur front de rue	8.6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	44
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Surface brute	112 m²
Surface nette	90 m²
Largeur de façade	5
Profondeur terrain	50
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Buanderie (surface)	3 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Grenier (surface)	20 m²
Hall d'entrée (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	5 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	bain
Marque de chauffage	Vaillant

À proximité

Magasins (distance (m))	1800
Écoles (distance (m))	1800
Transports en commun (distance (m))	50
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1900
Gare	Oui
Gare (distance (m))	1800
Gare-détails	Gare MSG et Blanmont

Raccordements

Égouts	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Type d'électricité	220 V
Vitrage (type)	double vitrage
Vitrage (détails)	PVC
Évier	Oui
Type d'évier	1

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud
Orientation de la terrasse	ouest
Orientation du jardin	ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	31 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages
État de la toiture (appréciation)	5
État des châssis (appréciation)	4
État des sanitaires (appréciation)	4
État de l'électricité (appréciation)	4
État du chauffage (appréciation)	4
État de la cuisine (appréciation)	5
État des sols (appréciation)	5

Divers

Type de grenier	seulement rangement
Grenier	Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui
Jardin (détails)	déclivité, Aménagé pelouse
Citerne d'eau - capacité	5000
Groupe hydrophore	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	177
E total (Kwh/an)	17843
PEB code unique	20220831020408
PEB valide jusqu'au (datetime)	31/08/2032