FAIRE OFFRE A PARTIR DE 335.000€, SOUS RESERVE D'ACCEPTATION PAR LA PROPRIETAIRE...! Vous êtes à la recherche d'un bien vous permettant d’allier vie privée et vie professionnelle ? Venez découvrir cette charmante maison villageoise prête à vivre, rénovée en partie en 2019 (actuellement maison de commerce)! Cette habitation présente un potentiel énorme pour une vie de famille et y développer vos projets tels que restaurant, commerce, profession libérale... grâce à ses deux entrées indépendantes.
Prestations de qualité sur 200m², la partie rez se compose d'une agréable pièce de vie de 58m2 avec un espace "bar/comptoir", d'une récente cuisine équipée et deux WC séparés. L’étage, accessible de l’intérieur et de l’extérieur, se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteur, d'un lumineux séjour de 28m2 avec cuisine ouverte, d'une jolie salle de bains avec double lavabo et de 3 chambres spacieuses. L’extérieur vous permettra de profiter d'une jolie terrasse en bois ouverte sur un jardin intimiste, plat et facile d'entretien. De grandes caves saines et du parking à rue en suffisance complètent le tout. Technique: PEB B, électricité conforme, chaudière neuve au gaz de ville , châssis double vitrage PVC, toiture isolée, alarme de sécurité,.. Pratique : gare de MSG à 500m, N25/E411 à 3’, commerces et des écoles à proximité, LLN à 5’… A découvrir sans tarder! UNE VISITE? CONTACTEZ LAURENCE au 0471/43.48.59! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-hevillers/5219866
Rue des Tilleuls 121 - 1435 Hévillers
| Référence | 5219866 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 168 m² |
| Surface du terrain | 325 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur front de rue | 9 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Surface brute | 205 m² |
| Surface nette | 168 m² |
| Largeur de façade | 6.5 |
| Profondeur terrain | 28 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 58 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Caves (surface) | 46 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2100 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 700 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Air conditionné (type) | chaud-froid |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation de la terrasse | est |
| Orientation du jardin | est |
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Type de certificat d'électricité | Oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Jardin (détails) | est, déclivité, aménagé pelouse, Fermé haies clôtures |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 130 |
| E total (Kwh/an) | 10737 |
| PEB code unique | 20220915020238 |
