Maison - vendu - 1435 Mont-saint-guibert -

Description

OPTION OPTION OPTION, COMPROMIS EN COURS...!! Venez visiter cette splendide villa prête-à-vivre située au calme d'une petite rue sans passage. Située sur un terrain de près de 8 ares, elle vous offre sur 167m² habitables (et 240m² utiles): un hall d'entrée accueillant, un bel espace de vie chaleureux, une cuisine équipée quasi neuve, un bureau (ou 4ème chambre au rez), une pièce d'eau (actuellement coin jeu) située au rez-de-chaussée et une véranda chauffée avec accès au jardin . L'étage propose 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains. Le rez -1 ou rez-de-jardin propose une balle cave de rangement, une grande buanderie et un garage avec porte sectionnelle. Une belle terrasse orientée sud-est et 4 places de parking complètent le tout. L'environnement est particulièrement prisé: proximité des grands axes (N25/E411), gare de MSG toute proche (bus), nombreux commerces et écoles dans la région, et LLN accessible à vélo... Vente soumise à condition: libération du bien entre le 1er et le 31 décembre 2022 au plus tard! N'hésitez plus, appelez moi au 0476/98.62.88 pour une visite! Didier PIRAUX. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-mont-saint-guibert/4690924

Adresse

Rue de l'Ornoy 28 - 1435 Mont-saint-guibert

Général

Référence	4690924
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	698 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	167 m²
Surface du terrain	788 m²
Disponibilité	31/12/2022

Bâtiment

Année de construction	1968
Nombre de garage	1
Année de rénovation	2020
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

En chiffres

Largeur front de rue	17.07
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	90
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Surface brute	240 m²
Surface nette	167 m²
Largeur de façade	9
Profondeur terrain	54
Garage (surface)	26 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Buanderie (surface)	21 m²
Dressing (surface)	5 m²
Salle de bain 1 (surface)	10 m²
Caves (surface)	20 m²
Bureau (surface)	13 m²
Hall d'entrée (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Hall de nuit (surface)	10 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1500
Écoles (distance (m))	1500
Transports en commun (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	1000
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1600
Gare	Oui
Gare (distance (m))	900
Détails écoles	Les Hayeffes

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque
Panneaux solaires (détails)	Nombre de panneaux 15, photovoltaique
Vitrage (type)	double vitrage
Évier	Oui
Type d'évier	1,5

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Orientation de la terrasse	sud est
Orientation du jardin	sud est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	60 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages
État de la toiture (appréciation)	5
État des châssis (appréciation)	5
État des sanitaires (appréciation)	5
État de l'électricité (appréciation)	5
État du chauffage (appréciation)	5
État de la cuisine (appréciation)	5
État des sols (appréciation)	5

Sécurité

Alarme	Oui

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Mono-horaire

Equipement extérieur

Jardin (détails)	sud-est, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé haies, sud-est, déclivité en pente, Aménagé pelouse, fermé haies clôtures
Fosse septique	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	273
E total (Kwh/an)	50104
PEB code unique	20211005011138