Maison - vendu - 1435 Mont-saint-guibert -

3 1 167 m² 1 PEB : D

Description

OPTION OPTION OPTION, COMPROMIS EN COURS...!! Venez visiter cette splendide villa prête-à-vivre située au calme d'une petite rue sans passage. Située sur un terrain de près de 8 ares, elle vous offre sur 167m² habitables (et 240m² utiles): un hall d'entrée accueillant, un bel espace de vie chaleureux, une cuisine équipée quasi neuve, un bureau (ou 4ème chambre au rez), une pièce d'eau (actuellement coin jeu) située au rez-de-chaussée et une véranda chauffée avec accès au jardin . L'étage propose 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains. Le rez -1 ou rez-de-jardin propose une balle cave de rangement, une grande buanderie et un garage avec porte sectionnelle. Une belle terrasse orientée sud-est et 4 places de parking complètent le tout. L'environnement est particulièrement prisé: proximité des grands axes (N25/E411), gare de MSG toute proche (bus), nombreux commerces et écoles dans la région, et LLN accessible à vélo... Vente soumise à condition: libération du bien entre le 1er et le 31 décembre 2022 au plus tard! N'hésitez plus, appelez moi au 0476/98.62.88 pour une visite! Didier PIRAUX. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-mont-saint-guibert/4690924

Adresse

Rue de l'Ornoy 28 - 1435 Mont-saint-guibert

Général

Référence 4690924
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 698 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 167 m²
Surface du terrain 788 m²
Disponibilité 31/12/2022

Bâtiment

Année de construction 1968
Nombre de garage 1
Année de rénovation 2020
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Largeur front de rue 17.07
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Surface brute 240 m²
Surface nette 167 m²
Largeur de façade 9
Profondeur terrain 54
Garage (surface) 26 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Buanderie (surface) 21 m²
Dressing (surface) 5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 10
Caves (surface) 20 m²
Bureau (surface) 13 m²
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 10 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Ecoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 1000
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1600
Gare Oui
Gare (distance (m)) 900
Détails écoles Les Hayeffes

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Panneaux solaires (détails) Nombre de panneaux 15, photovoltaique
Vitrage (type) double vitrage
Évier Oui
Type d'évier 1,5

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Orientation de la façade avant nord-ouest
Orientation de la terasse (terrasse) sud est
Orientation du jardin sud est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 5
État des châssis (appréciation) 5
État des sanitaires (appréciation) 5
État de l'électricité (appréciation) 5
État du chauffage (appréciation) 5
État de la cuisine (appréciation) 5
État des sols (appréciation) 5

Sécurité

Alarme Oui

Raccordements

Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud-est, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé haies, sud-est, déclivité en pente, Aménagé pelouse, fermé haies clôtures
Fosse septique Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 273
E total (Kwh/an) 50104
PEB code unique 20211005011138
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4690924

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