Maison - à vendre - 1435 Mont-saint-guibert - 370 000 €

4 1 185 m² 2 PEB : C

Description

Au cœur de Mont-Saint-Guibert, venez découvrir cette chaleureuse maison qui vous séduira par son agencement tout à fait atypique. Elle vous surprendra par ses volumes inattendus disposés sur 3 niveaux de vie. La maison vous offre sur 185m²: un hall d'entrée accueillant avec espace vestiaire/buanderie et toilette visiteurs, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle à manger de 15m² toutes deux surélevées. A l'étage, nombreuses possibilités dans le hall de nuit de 15m² ( bureau, salle de jeu, atelier artistique,...),une salle de bains et 4 belles chambres dont 1 avec accès à un dressing. La maison propose également un beau petit grenier/espace de rangement au deuxième étage. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse ouverte sur un jardin plat et facile d'entretien. Plusieurs places de parking privatives à l'arrière du jardin complètent le tout. La situation est particulièrement prisée : proche de la gare de Mont-Saint-Guibert (bus) et proximité de la N25/E411, des commerces et des écoles. Très belle opportunité à voir rapidement! Pour une visite, contactez LAURENCE au 0471/43.48.59... Prix souhaité à 370.000 euros. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-mont-saint-guibert/4737960

Adresse

Rue des Sablières 2 - 1435 Mont-saint-guibert

Général

Référence 4737960
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 326 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 326 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16.38 m²
Chambre 2 (surface) 14.34 m²
Chambre 3 (surface) 23.98 m²
Chambre 4 (surface) 22.22 m²
Surface brute 196 m²
Surface nette 185 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 15.5 m²
Cuisine (surface) 15.61 m²
Dressing (surface) 10.98 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 11.77
Grenier (surface) 4.95 m²
Hall d'entrée (surface) 8.55 m²
Hall de nuit (surface) 15.3 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 150
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1100
Gare Oui
Gare (distance (m)) 350

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Orientation de la façade avant nord-ouest
Orientation de la terasse (terrasse) nord ouest
Orientation du jardin nord ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 5
État des châssis (appréciation) 4
État des sanitaires (appréciation) 4
État de l'électricité (appréciation) 4
État du chauffage (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 4
État des sols (appréciation) 4

Divers

Grenier Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails) nord-ouest, déclivité plat, fermé palissades, À aménager

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 217
E total (Kwh/an) 50297
PEB code unique 20210921011388
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4737960

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