OPTION OPTION OPTION, COMPROMIS EN COURS...!!! Au cœur de Mont-Saint-Guibert, venez découvrir cette chaleureuse maison qui vous séduira par son agencement tout à fait atypique. Elle vous surprendra par ses volumes inattendus disposés sur 3 niveaux de vie. La maison vous offre sur 185m²: un hall d'entrée accueillant avec espace vestiaire/buanderie et toilette visiteurs, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle à manger de 15m² toutes deux surélevées. A l'étage, nombreuses possibilités dans le hall de nuit de 15m² ( bureau, salle de jeu, atelier artistique,...),une salle de bains et 4 belles chambres dont 1 avec accès à un dressing. La maison propose également un beau petit grenier/espace de rangement au deuxième étage. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse ouverte sur un jardin plat et facile d'entretien. Plusieurs places de parking privatives à l'arrière du jardin complètent le tout. La situation est particulièrement prisée : proche de la gare de Mont-Saint-Guibert (bus) et proximité de la N25/E411, des commerces et des écoles. Très belle opportunité à voir rapidement! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 315.000 EUROS - sous réserve d'acceptation par les propriétaires. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-mont-saint-guibert/4812026
Rue des Sablières 2 - 1435 Mont-saint-guibert
| Référence | 4812026 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 326 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface du terrain | 326 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.38 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.34 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23.98 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22.22 m² |
| Surface brute | 196 m² |
| Surface nette | 185 m² |
| Salle à manger (surface) | 15.5 m² |
| Cuisine (surface) | 15.61 m² |
| Dressing (surface) | 10.98 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11.77 m² |
| Grenier (surface) | 4.95 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.55 m² |
| Hall de nuit (surface) | 15.3 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1100 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 350 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Mono-horaire |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
| État des châssis (appréciation) | 4 |
| État des sanitaires (appréciation) | 4 |
| État de l'électricité (appréciation) | 4 |
| État du chauffage (appréciation) | 4 |
| État de la cuisine (appréciation) | 4 |
| État des sols (appréciation) | 4 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 745 € |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Jardin (détails) | nord-ouest, déclivité plat, fermé palissades, À aménager |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 217 |
| E total (Kwh/an) | 50297 |
| PEB code unique | 20210921011388 |
