Maison - vendu - 1435 Mont-saint-guibert -

Description

OPTION OPTION OPTION, COMPROMIS EN COURS...!!! Au cœur de Mont-Saint-Guibert, venez découvrir cette chaleureuse maison qui vous séduira par son agencement tout à fait atypique. Elle vous surprendra par ses volumes inattendus disposés sur 3 niveaux de vie. La maison vous offre sur 185m²: un hall d'entrée accueillant avec espace vestiaire/buanderie et toilette visiteurs, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle à manger de 15m² toutes deux surélevées. A l'étage, nombreuses possibilités dans le hall de nuit de 15m² ( bureau, salle de jeu, atelier artistique,...),une salle de bains et 4 belles chambres dont 1 avec accès à un dressing. La maison propose également un beau petit grenier/espace de rangement au deuxième étage. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse ouverte sur un jardin plat et facile d'entretien. Plusieurs places de parking privatives à l'arrière du jardin complètent le tout. La situation est particulièrement prisée : proche de la gare de Mont-Saint-Guibert (bus) et proximité de la N25/E411, des commerces et des écoles. Très belle opportunité à voir rapidement! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 315.000 EUROS - sous réserve d'acceptation par les propriétaires. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-mont-saint-guibert/4812026

Adresse

Rue des Sablières 2 - 1435 Mont-saint-guibert

Général

Référence	4812026
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	326 m²
Terrasse	Oui
Surface du terrain	326 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	3

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16.38 m²
Chambre 2 (surface)	14.34 m²
Chambre 3 (surface)	23.98 m²
Chambre 4 (surface)	22.22 m²
Surface brute	196 m²
Surface nette	185 m²
Salle à manger (surface)	15.5 m²
Cuisine (surface)	15.61 m²
Dressing (surface)	10.98 m²
Salle de bain 1 (surface)	11.77 m²
Grenier (surface)	4.95 m²
Hall d'entrée (surface)	8.55 m²
Hall de nuit (surface)	15.3 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m))	150
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1100
Gare	Oui
Gare (distance (m))	350

Raccordements

Égouts	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Mono-horaire

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	bois
Type d'évier	2
Évier	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Orientation de la terrasse (-)	nord ouest
Orientation du jardin (-)	nord ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages
État de la toiture (appréciation)	5
État des châssis (-)	4
État des sanitaires (appréciation)	4
État de l'électricité (appréciation)	4
État du chauffage (appréciation)	4
État de la cuisine (appréciation)	4
État des sols (appréciation)	4

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	745 €

Divers

Grenier	Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails)	nord-ouest, déclivité plat, fermé palissades, À aménager

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	217
E total (Kwh/an)	50297
PEB code unique (-)	20210921011388