VISITES: Marie au 0474/88.59.30. Au cœur de Mont-Saint-Guibert, venez découvrir cette chaleureuse maison avec garage qui vous séduira par son agencement tout à fait atypique. Elle vous surprendra par ses espaces inattendus disposés sur 2 volumes de vie (2 entrées indépendantes possibles pour projet professionnel - Cadastrée maison de commerce). La maison vous offre sur 169m²: un hall d'entrée accueillant avec accès vers l'étage, une pièce de vie ouverte avec cheminée exploitable (tubée), une spacieuse cuisine équipée, une salle de douche, un WC, chaufferie et buanderie donnant accès au jardin. À l'étage, un grand hall de nuit dessert 2 belles chambres plus une 3ème grande chambre sous toiture. La 4ème chambre ou espace bureau bénéficie de l'intimité du volume secondaire. Vous pourrez également profiter d'une petite terrasse ouverte sur un jardin plat et facile d'entretien, de grandes caves saines, et d'un box garage fermé. La situation est particulièrement prisée : proche de la gare de Mont-Saint-Guibert (bus) et proximité de la N25/E411, de LLN (3km), des commerces et des écoles. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC net: 520€). Très belle opportunité à voir rapidement! VISITES: Marie au 0474/88.59.30 https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-mont-saint-guibert/5209919
Grand-rue 82 - 1435 Mont-saint-guibert
| Référence | 5209919 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 169 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 31 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Surface brute | 238 m² |
| Surface nette | 169 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Profondeur terrain | 74 |
| Garage (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Buanderie (surface) | 9 m² |
| Caves (surface) | 49 m² |
| Grenier (surface) | 5 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5 |
| Hall d'entrée (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | seulement rangement |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun - détails | Gare de MSG et bus vers LLN |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Mono-horaire |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1,5 |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | nord |
| Orientation du jardin | nord |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 520 |
|---|
| Jardin (détails) | nord, déclivité, Aménagé pelouse, fermé haies palissades |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 340 |
| E total (Kwh/an) | 60758 |
| PEB code unique | 20221221018540 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/12/32 |
| Date du PEB | 21/12/22 |
