Maison - vendu - 1435 Mont-saint-guibert -

3 1 158 m² 1 2 PEB : D

Description

OPTION, COMPROMIS EN COURS... Venez vite découvrir cette très belle maison de village de caractère des années 30. Elle vous propose sur un total de 230m² utiles: rez-de-chaussée ouvert avec belle cuisine équipée, espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse avec magnifique vue sur le jardin arboré. Le 1er étage offre 2 chambres sur plancher et une salle de bain récente avec baignoire de coin et douche à l'italienne. Une suite parentale chaleureuse de 40m² avec un point d'eau occupe le 2ème étage sous toiture. Des grandes caves de rangement et une buanderie se trouvent au niveau du rez-de-jardin, et se prolongent à l'extérieur par une 2ème grande terrasse avec vue. Un joli jardin arboré orienté sud-ouest et un garage complètent le tout. Pratique: gare de MSG, écoles (Hayeffes et école communale), commerces, grands axes de circulation (N25/E411) et proximité immédiate de LLN accessible à vélo en font une localisation idéale...! Une visite: Didier au 0476/98.62.88. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-mont-saint-guibert/5583872

Adresse

Rue des Vignes 32 - 1435 Mont-saint-guibert

Général

Référence 5583872
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 380 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 158 m²
Surface du terrain 487 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1936
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 13
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 107
Surface de terrasse 2 13 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15.91 m²
Chambre 2 (surface) 14.08 m²
Chambre 3 (surface) 38.91 m²
Surface brute 266 m²
Surface nette 158 m²
Largeur de façade 10
Profondeur terrain 50
Garage (surface) 19.43 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud-est
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 17.48 m²
Cuisine (surface) 12.96 m²
Buanderie (surface) 13.95 m²
Salle de bain 1 (surface) 7.48 m²
Caves (surface) 36.51 m²
Hall d'entrée (surface) 7.15 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 10.71 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 600
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 800

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 45 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud-ouest, en pente, aménagé pelouse, Fermé clôtures

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 310
E total (Kwh/an) 53843
PEB code unique 20231108008303
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/11/2033
Date du PEB (datetime) 08/11/2023
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5583872

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