OPTION, COMPROMIS EN COURS... Venez vite découvrir cette très belle maison de village de caractère des années 30. Elle vous propose sur un total de 230m² utiles: rez-de-chaussée ouvert avec belle cuisine équipée, espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse avec magnifique vue sur le jardin arboré. Le 1er étage offre 2 chambres sur plancher et une salle de bain récente avec baignoire de coin et douche à l'italienne. Une suite parentale chaleureuse de 40m² avec un point d'eau occupe le 2ème étage sous toiture. Des grandes caves de rangement et une buanderie se trouvent au niveau du rez-de-jardin, et se prolongent à l'extérieur par une 2ème grande terrasse avec vue. Un joli jardin arboré orienté sud-ouest et un garage complètent le tout. Pratique: gare de MSG, écoles (Hayeffes et école communale), commerces, grands axes de circulation (N25/E411) et proximité immédiate de LLN accessible à vélo en font une localisation idéale...! Une visite: Didier au 0476/98.62.88. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-mont-saint-guibert/5583872
Rue des Vignes 32 - 1435 Mont-saint-guibert
| Référence | 5583872 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 380 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 158 m² |
| Surface du terrain | 487 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 13 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 107 |
| Surface de terrasse 2 | 13 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.91 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.08 m² |
| Chambre 3 (surface) | 38.91 m² |
| Surface brute | 266 m² |
| Surface nette | 158 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Profondeur terrain | 50 |
| Garage (surface) | 19.43 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 2 | sud-est |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 17.48 m² |
| Cuisine (surface) | 12.96 m² |
| Buanderie (surface) | 13.95 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.48 m² |
| Caves (surface) | 36.51 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 10.71 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 800 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Mono-horaire |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Jardin (détails) | sud-ouest, en pente, aménagé pelouse, Fermé clôtures |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 310 |
| E total (Kwh/an) | 53843 |
| PEB code unique | 20231108008303 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 08/11/2023 |
