
VENDU! Magnifique maison de maître avec beaucoup de cachet, sur un splendide terrain paysager coup de cœur de 16 ares! Elle propose 4 chambres + bureau et dressing, et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Possibilité d'espace pour profession libérale (28m²) grâce à une entrée latérale indépendante menant au parking extérieur. Elle se compose comme suit; au rez: élégant hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et vue sur l'extraordinaire jardin intimiste, espace bureau/prof. libérale ou prolongement du séjour de presque 30m², large cuisine à aménager, salle de bains. Au 1e: 4 chambres lumineuses + bureau (poss. salle d'eau) + salle de jeux. Au 2e: grand grenier de rangement accessible via escalier existant. Au sous-sol: cave voutée, garage et chaufferie. Le tout agrémenté de ce superbe jardin aménagé et très bien entretenu et d'une annexe de rangement. Châssis double vitrage PVC, chaudière récente au gaz de ville! Travaux à prévoir (électricité, isolation, rafraichissements généraux...). Un bien au charme fou à découvrir sans tarder! Contactez Laurence au 0471/43.48.59
Rue Abbesse 78 - 1457 Nil-saint-vincent-saint-martin
Référence | 4206773 |
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Catégorie | Maison de maître |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1597 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 175 m² |
Surface du terrain | 1597 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1906 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de toit | en pente |
Garage (détails) | 1, battante, métallique, châssis sans... |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 4 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 16 m² |
Chambre 2 (surface) | 11 m² |
Chambre 3 (surface) | 10 m² |
Chambre 4 (surface) | 10 m² |
Surface brute | 288 m² |
Surface nette | 175 m² |
Largeur de façade | 12 |
Garage (surface) | 13 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 57 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Dressing (surface) | 9 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
Caves (surface) | 29 m² |
Grenier (surface) | 46 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 28 m² |
Bureau (surface) | 8 m² |
Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Hall de nuit (surface) | 7 m² |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | non-équipée |
Marque de chauffage | Viessmann |
Cuisine (détails) | 2,4m, 5, non-équipée, simple, avec... |
Profession libérale poss. | Oui |
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Bureau | Oui |
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Salle de jeu | Oui |
Surface (m²) de salle de jeu | 12 m² |
Type de grenier | seulement rangement |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Bureau (détails) | Châssis PVC double vitrage oscillo-battants,... |
Grenier (détails) | seulement rangement, plancher, 2,3m, Plafond... |
Feu ouvert | Oui |
Magasins (distance (m)) | 1000 |
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Écoles (distance (m)) | 4500 |
Transports en commun (distance (m)) | 1400 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 4800 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 2500 |
Annexe | Oui |
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Surface (m²) de annexe | 9 m² |
Jardin (détails) | Fermé haies clôtures, aménagé pelouse, déclivité plat |
Égouts | Oui |
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Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Évier | Oui |
Type d'environnement | calme |
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Orientation de la terrasse | sud est |
Orientation du jardin | sud est |
Environnement détail 2 (détails) | Habitat |
Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1636 € |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | F |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 452 |
E total (Kwh/an) | 103452 |
PEB code unique | 20201111009171 |