Maison de maître - vendu - 1457 Nil-saint-vincent-saint-martin -

4 1 175 m² 1 PEB : F

Description

VENDU! Magnifique maison de maître avec beaucoup de cachet, sur un splendide terrain paysager coup de cœur de 16 ares! Elle propose 4 chambres + bureau et dressing, et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Possibilité d'espace pour profession libérale (28m²) grâce à une entrée latérale indépendante menant au parking extérieur. Elle se compose comme suit; au rez: élégant hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et vue sur l'extraordinaire jardin intimiste, espace bureau/prof. libérale ou prolongement du séjour de presque 30m², large cuisine à aménager, salle de bains. Au 1e: 4 chambres lumineuses + bureau (poss. salle d'eau) + salle de jeux. Au 2e: grand grenier de rangement accessible via escalier existant. Au sous-sol: cave voutée, garage et chaufferie. Le tout agrémenté de ce superbe jardin aménagé et très bien entretenu et d'une annexe de rangement. Châssis double vitrage PVC, chaudière récente au gaz de ville! Travaux à prévoir (électricité, isolation, rafraichissements généraux...). Un bien au charme fou à découvrir sans tarder! Contactez Laurence au 0471/43.48.59

Adresse

Rue Abbesse 78 - 1457 Nil-saint-vincent-saint-martin

Général

Référence 4206773
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1597 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 1597 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1636

Extérieur

Année de construction (année) 1906
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du terrain (terrasse) sud est
Orientation du terrain (jardin) sud est
Jardin (détails) Fermé haies clôtures, aménagé pelouse, déclivité plat
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Largeur façade (largeur) 12
Type de toit (type) en pente
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Garage (nombre) 1
Garage (détails) 1, battante, métallique, châssis sans...
Garage (surface) 13 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Surface brute (surface) 288 m²
Surface nette (surface) 175 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 57 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) non-équipée
Cuisine (suite) (détails) 2,4m, 5, non-équipée, simple, avec...
Évier Oui
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Dressing (surface) 9 m²
Hall de nuit (surface) 7 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4
Grenier (surface) 46 m²
Grenier Oui
Grenier (type) seulement rangement
Grenier (détails) seulement rangement, plancher, 2,3m, Plafond...
Caves (surface) 29 m²
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 8 m²
Bureau (détails) Châssis PVC double vitrage oscillo-battants,...
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale (surface) 28 m²
Salle de jeu Oui
Salle de jeu (surface) 12 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 452
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 103452
PEB (code unique) 20201111009171
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (marque) Viessmann
Égouts Oui

Terrain & envir.

Annexe Oui
Annexe (surface) 9 m²
Environnement (suite) (détails) Habitat

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 4800
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 4500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 1400
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 2500
Votre agent
Laurence Pierre
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4206773

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