Maison de maître - vendu - 1457 Nil-saint-vincent-saint-martin -

4 1 175 m² 1 2 PEB : F

Description

VENDU! Magnifique maison de maître avec beaucoup de cachet, sur un splendide terrain paysager coup de cœur de 16 ares! Elle propose 4 chambres + bureau et dressing, et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Possibilité d'espace pour profession libérale (28m²) grâce à une entrée latérale indépendante menant au parking extérieur. Elle se compose comme suit; au rez: élégant hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et vue sur l'extraordinaire jardin intimiste, espace bureau/prof. libérale ou prolongement du séjour de presque 30m², large cuisine à aménager, salle de bains. Au 1e: 4 chambres lumineuses + bureau (poss. salle d'eau) + salle de jeux. Au 2e: grand grenier de rangement accessible via escalier existant. Au sous-sol: cave voutée, garage et chaufferie. Le tout agrémenté de ce superbe jardin aménagé et très bien entretenu et d'une annexe de rangement. Châssis double vitrage PVC, chaudière récente au gaz de ville! Travaux à prévoir (électricité, isolation, rafraichissements généraux...). Un bien au charme fou à découvrir sans tarder! Contactez Laurence au 0471/43.48.59

Adresse

Rue Abbesse 78 - 1457 Nil-saint-vincent-saint-martin

Général

Référence 4206773
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1597 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 1597 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1906
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente
Garage (détails) 1, battante, métallique, châssis sans...
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Surface brute 288 m²
Surface nette 175 m²
Largeur de façade 12
Garage (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 57 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Dressing (surface) 9 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Caves (surface) 29 m²
Grenier (surface) 46 m²
Possibilité profession libérale (surface) 28 m²
Bureau (surface) 8 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 7 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Marque de chauffage Viessmann
Cuisine (détails) 2,4m, 5, non-équipée, simple, avec...

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Divers

Bureau Oui
Salle de jeu Oui
Surface (m²) de salle de jeu 12 m²
Type de grenier seulement rangement
Grenier Oui
Cave Oui
Bureau (détails) Châssis PVC double vitrage oscillo-battants,...
Grenier (détails) seulement rangement, plancher, 2,3m, Plafond...
Feu ouvert Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 4500
Transports en commun (distance (m)) 1400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4800
Gare Oui
Gare (distance (m)) 2500

Equipement extérieur

Annexe Oui
Surface (m²) de annexe 9 m²
Jardin (détails) Fermé haies clôtures, aménagé pelouse, déclivité plat

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage
Évier Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Orientation de la terrasse sud est
Orientation du jardin sud est
Environnement détail 2 (détails) Habitat

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1636

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 452
E total (Kwh/an) 103452
PEB code unique 20201111009171
Votre agent
Laurence Pierre
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4206773

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