SOUS OPTION - Venez découvrir cette confortable maison de +- 240m² utiles répartis entre l'habitation principale entièrement rénovée et une annexe/entrepôt de 56 m², le tout sis sur un joli terrain plat de 6a 15ca avec vue dégagée sur la campagne du charmant village de Nil-Saint-Vincent. Située à mi-chemin entre les facilités et les sentiers de randonnée, elle allie nature et praticité (E411 à 5 min', bus à 200m, commerces...). La maison présente un hall d'entrée, un superbe séjour ouvert de type "loft" de 58m² avec cuisine équipée et espace bar, 3 chambres spacieuses agencées chacune sur 2 niveaux avec mezzanines de rangement/coin lit, 1 grande salle-de-bains au rez + une salle de douche au 1er, ainsi qu'un WC séparé par étage! En complément, un large entrepôt de 56m² permettant la réalisation de tous vos projets (agrandissement, prof. libérale...), une chaufferie et un car-port/espace de rangement de 19m². Technique: électricité conforme, chaudière neuve au gaz propane (citerne enterrée), toiture rénovée et isolée... Venez simplement y déposer vos valises! Une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1457-nil-saint-vincent-saint-martin/4960476
Rue Saint-Martin 128 - 1457 Nil-saint-vincent-saint-martin
Référence | 4960476 |
---|---|
Catégorie | Maison |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Terrasse | Oui |
Surface habitable | 182 m² |
Surface du terrain | 615 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
---|
Largeur front de rue | 16 |
---|---|
Surface bâtie | 133 |
Nbre de toilette(s) | 2 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 | 15 |
Chambre 2 | 14 |
Chambre 3 | 13 |
Surface brute | 242 |
Surface nette | 182 |
Largeur de façade | 14 |
Profondeur terrain | 605 |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Cuisine | 11.5 |
Salle de bain 1 | 8 |
Possibilité profession libérale | 56 |
Hall d'entrée | 2.5 |
Atelier | 19 |
Salle de bains 2 | 3 |
Hall de nuit | 11.5 |
Nbre de pièce(s) | 15 |
Cuisine | Oui |
---|---|
Double vitrage | Oui |
Chauffage | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | amer. équipée |
Sdb | bain |
Marque de chauffage | Viessmann |
Sdb 2 | douche |
Profession libérale poss. | Oui |
---|
Écoles | 3500 |
---|---|
Transports en commun | 200 |
Centre sportif | 3500 |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 2500 |
Année de rénovation | 2019 |
---|---|
Type de construction | traditionnel |
Égouts | Oui |
---|---|
Télévision par cable | Oui |
Eau | Oui |
Électricité | Bi-horaire |
Citerne de gaz | Oui |
Isolation | Oui |
---|---|
Châssis | pvc |
Vitrage | double vitrage |
Isolation | toit et murs |
Isolation | Polyuréthane |
Type d'environnement | campagne |
---|---|
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Orientation de la terrasse | nord est |
Orientation du jardin | nord est |
Surface de terrasse 1 | 28 |
---|
Revenu cadastral (€) | 1361 € |
---|
Type de certificat d'électricité | Oui, conforme |
---|
Jardin | plat |
---|
Label PEB | D |
---|---|
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 261 |
E total | 43318 |
PEB code unique | 20221013022539 |