SOUS OPTION - Venez découvrir cette confortable maison de +- 240m² utiles répartis entre l'habitation principale entièrement rénovée et une annexe/entrepôt de 56 m², le tout sis sur un joli terrain plat de 6a 15ca avec vue dégagée sur la campagne du charmant village de Nil-Saint-Vincent. Située à mi-chemin entre les facilités et les sentiers de randonnée, elle allie nature et praticité (E411 à 5 min', bus à 200m, commerces...). La maison présente un hall d'entrée, un superbe séjour ouvert de type "loft" de 58m² avec cuisine équipée et espace bar, 3 chambres spacieuses agencées chacune sur 2 niveaux avec mezzanines de rangement/coin lit, 1 grande salle-de-bains au rez + une salle de douche au 1er, ainsi qu'un WC séparé par étage! En complément, un large entrepôt de 56m² permettant la réalisation de tous vos projets (agrandissement, prof. libérale...), une chaufferie et un car-port/espace de rangement de 19m². Technique: électricité conforme, chaudière neuve au gaz propane (citerne enterrée), toiture rénovée et isolée... Venez simplement y déposer vos valises! Une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1457-nil-saint-vincent-saint-martin/4960476
Rue Saint-Martin 128 - 1457 Nil-saint-vincent-saint-martin
| Référence | 4960476 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 182 m² |
| Surface du terrain | 615 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Largeur front de rue | 16 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 133 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Surface brute | 242 m² |
| Surface nette | 182 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Profondeur terrain | 605 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 11.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 56 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2.5 m² |
| Atelier (surface) | 19 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 3 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11.5 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Marque de chauffage | Viessmann |
| Sdb 2 (type) | douche |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Écoles (distance (m)) | 3500 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3500 |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Année de rénovation | 2019 |
|---|---|
| Type de construction | traditionnel |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Citerne de gaz | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Isolation (type) | toit et murs |
| Isolation (détail) | Polyuréthane |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Orientation du jardin | nord est |
| Surface de terrasse 1 | 28 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1361 € |
|---|
| Type de certificat d'électricité | Oui, conforme |
|---|
| Jardin (détails) | plat |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 261 |
| E total (Kwh/an) | 43318 |
| PEB code unique | 20221013022539 |
