Maison - à vendre - 1457 Walhain - 495 000 €

4 2 290 m² 2 6 PEB : D

Description

Venez découvrir cette splendide bâtisse de caractère au potentiel étonnant. Sur un total de 280m², vous découvrirez d'abord la maison villageoise offrant un très bel espace de vie, salon et salle à manger très cosy, cuisine équipée neuve, 4 belles chambres dont une aménagée en studio avec coin douche et kitchenette, une autre de type "suite parentale" avec lucarne donnant sur le jardin, 2 salles de bains, buanderie, double garage plus places de parking extérieures. Complémentairement, un atelier de 40m² avec mezzanine de 20m² supplémentaires comblera les souhaits d'un artiste (peintre, musicien), d'un professionnel (menuisier, profession libérale). Un magnifique jardin fleuri et arboré complète le tout avec une belle vue dégagée. VISITES: APPELEZ LAURENCE AU 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1457-walhain/4787931

Adresse

Pré des Basses 11 - 1457 Walhain

Général

Référence 4787931
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 545 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 290 m²
Surface du terrain 710 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2017
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente
Type de construction traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue 20
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 165
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 41 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 38 m²
Surface brute 360 m²
Surface nette 290 m²
Largeur de façade 11
Profondeur terrain 35
Garage (surface) 71 m²
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 6
Caves (surface) 30 m²
Possibilité profession libérale (surface) 40 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Atelier (surface) 34 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Salle de bains 2 (surface) 5 m²
Hall de nuit (surface) 14 m²
Mezzanine Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) bain
Sdb 2 (type) bain

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Surface (m²) de annexe 40 m²
Citerne d'eau Oui
Jardin (détails) déclivité plat, Aménagé pelouse, fermé clôtures
Fosse septique Oui
Atelier (surface) 40 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 150
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 5400

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0183WP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 710
Revenu cadastral (€) (montant) 807

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire
Citerne à mazout (détails) Apparente, capacité 1200 L

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Évier Oui
Type d'évier 1

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation de la terrasse est
Orientation du jardin est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 4
État des châssis (appréciation) 4
État des sanitaires (appréciation) 5
État de l'électricité (appréciation) 4
État du chauffage (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 5
État des sols (appréciation) 4

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 333
E total (Kwh/an) 85986
PEB code unique 20220614018405
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/06/32
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4787931

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