Maison - vendu - 1470 Baisy-thy -

Description

SOUS OPTION - Venez absolument découvrir cette très belle villa d'architecte de caractère sise sur une parcelle de 52 ares, située au bout d'une petite rue sans issue, dans un cadre verdoyant à couper le souffle, en bordure d'un petit ruisseau. Vous serez séduit par le calme bucolique de ce lieu magique... un vrai paradis pour vos enfants! Sur un total de 265m² utiles, elle offre au rez-de-chaussée, un grand séjour de 57m² avec cassette à bois et de belles baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une cuisine équipée d'époque (1978), une chambre et une sdb attenante (1978), plus un grand garage donnant accès à des caves et à un vide ventilé. L'étage distribue un salon TV ou bureau, 4 chambres et une sdb. Nombreuses places de parking privatives devant la maison. Le jardin complètement intimiste est idéalement orienté au sud-ouest, il compte aussi une terrasse couverte et un atelier pouvant convenir à un artiste ou à une profession libérale. Pratique: école communale de Baisy-thy à 900m (immersion NL), nombreux commerces à Genappe (3km), N25 à 5km... A visiter sans tarder! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-baisy-thy/4962142

Adresse

Rue Bon Air 51 - 1470 Baisy-thy

Général

Référence	4962142
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	5221 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	5221 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1978
Nombre de garage	1
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

En chiffres

Largeur front de rue	63
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	132
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Chambre 5 (surface)	14 m²
Surface brute	265 m²
Surface nette	200 m²
Largeur de façade	12
Profondeur terrain	1157
Garage (surface)	32 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	57 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Salle de bain 1 (surface)	8 m²
Caves (surface)	30 m²
Bureau (surface)	20 m²
Hall d'entrée (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Salle de bains 2 (surface)	6 m²
Hall de nuit (surface)	12 m²
Nbre de pièce(s) (nombre)	18

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	3000
Écoles (distance (m))	900
Transports en commun (distance (m))	200
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	12000
Détails écoles	école communale de Baisy-Thy

Cadastre

Section	F
Numéro (n°)	0466GP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	52a21ca
Revenu cadastral (€) (montant)	2087 €

Raccordements

Égouts	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Individuel

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque
Panneaux solaires (détails)	photovoltaique, nombre de panneaux 28
Type d'évier	2
Évier	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord-est
Orientation de la terrasse	sud ouest
Orientation du jardin	sud ouest

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Sécurité

Alarme	Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails)	déclivité, aménagé pelouse, Fermé, Aménagé pelouse
Abri de jardin	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	298
E total (Kwh/an)	74345
PEB code unique	20221003005709
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/10/2032
Date du PEB (datetime)	03/10/2022