Maison - à vendre - 1470 Baisy-thy - 275 000 €

4 1 212 m² 1 PEB : F

Description

Venez découvrir cette fermette de charme située dans un écrin de verdure à Baisy-Thy. Issue de la division d'un ensemble plus grand (lot 1 au plan de géomètre), son potentiel de 212m² nécessitera cependant de l'imagination et quelques restaurations, rafraîchissements, ainsi que la pose d'un escalier pour accéder au 2ème sous toiture (chambre 4). Sa disposition actuelle propose une belle pièce de vie et 2 chambres au rez-de-chaussée, plus un grand garage. Le salon, la salle à manger, la cuisine, une chambre, un bureau et la sdb sont à l'étage, qui donne également accès au joli jardin arboré exposé plein sud. Des caves, une buanderie et un espace polyvalent ouvert avec accès au jardin complètent le rdc. Pratique: écoles primaires proches, Ravel au bout du jardin, N25 à 2km, bus 19 à 600m (ligne Nivelles-Ottignies). Actuellement occupée par un locataire. Une visite vous tente? Appelez Laurence au 0471/43.48.59... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-baisy-thy/5837705

Adresse

Rue de Thy 12 - 1470 Baisy-thy

Général

Référence 5837705
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 212 m²
Surface du terrain 715 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Type de construction traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue 49
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 222
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Chambre 4 (surface) 33 m²
Surface brute 258 m²
Surface nette 185 m²
Largeur de façade 10
Profondeur terrain 22
Garage (surface) 30 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 11 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Buanderie (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface) 8 m²
Caves (surface) 43 m²
Possibilité profession libérale (surface) 18 m²
Bureau (surface) 7 m²
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 1000
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 3500

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Raccordements

Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité (Détails) Individuel
Citerne à mazout (détails) Apparente

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol vinyl

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 442
E total (Kwh/an) 68755
PEB code unique 20240312003478
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/03/2034
Date du PEB (datetime) 12/03/2024
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5837705

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