Maison - à vendre - 1470 Baisy-thy - À partir de 225 000 €

3 2 200 m² 1 3 PEB : F

Description

Venez découvrir cette partie fermette de charme située dans un écrin de verdure à Baisy-Thy. Issue de la division d'un ensemble plus grand (lot 2 au plan de géomètre), son potentiel de 225m² nécessitera de l'imagination, des travaux, une régularisation urbanistique ainsi qu'une demande de nouvelle adresse (les conditions que la Ville de Genappe impose sont disponibles sur demande). La maison est saine, le potentiel est fantastique pour faire de l'habitat (poss; 3 chambres), un atelier ou y exercer une profession libérale (rez-de-chaussée avec voussettes apparentes)... La cadre est exceptionnel: joli jardin arboré exposé plein sud, Ravel au fond du jardin, calme et pratique à la fois: écoles primaires proches, N25 à 2km, bus 19 à 600m (ligne Nivelles-Ottignies). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000€, SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIÉTAIRES. Une visite: appelez Laurence au 0471/43.48.59... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-baisy-thy/5917077

Adresse

Rue de Thy 12 - 1470 Baisy-thy

Général

Référence 5917077
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 1350 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 33 m²
Surface brute 225 m²
Surface nette 200 m²
Garage (surface) 25 m²
Orientation de la terrasse 2 sud
Salle de séjour (surface) 48 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Buanderie (surface) 5 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Possibilité profession libérale (surface) 42 m²
Bureau (surface) 10 m²
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Salle de bains 2 (surface) 5 m²
Hall de nuit (surface) 12 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 1000
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 3500

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Individuel
Citerne à mazout (détails) Apparente

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 24 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Equipement extérieur

Jardin (détails) Aménagé pelouse, sud, plat

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 442
E total (Kwh/an) 68755
PEB code unique 20240312003478
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/03/2034
Date du PEB (datetime) 12/03/2024
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5917077

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