Maison - à vendre - 1470 Baisy-thy - 485 000 €

Maison - à vendre - 1470 Baisy-thy
4 1 135 m² 1 4 PEB : B

Description

Belle opportunité dans le très calme hameau de Thy (entité de Genappe), venez découvrir cette jolie villa coup de cœur de 2007, impeccablement entretenue et aux prestations parfaites! Sur 180m² utiles, elle propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC, un bel espace de vie ouvert avec accès à la terrasse, une cuisine super équipée quasi neuve et un espace buanderie attenant. L'étage dispose d'un beau hall de nuit, de 4 chambres agréables dont la plus petite peut être convertie en bureau, ou salle de douche, ou en dressing de la chambre voisine, et d'une salle de bains confortable. Un garage avec porte sectionnelle, un grand parking 3 places privatives, une belle terrasse et un jardin intime complètent l'ensemble. Technique: excellent PEB en classe B, électricité conforme, citerne d'eau de pluie et station d'épuration individuelle. Pratique: écoles, commerces, N25 à quelques minutes et bus 19 (Nivelles-Ottignies) à 100m. Une visite vous tente? Merci d'appeler MARIE au 0496/53.75.41... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-baisy-thy/7047729

Adresse

Rue de Thy 39 - 1470 Baisy-thy

Général

Référence 7047729
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 634 m²
Disponibilité 30/04/2026

Bâtiment

Année de construction 2007
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente
Garage (détails) oui
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Marque de chauffage VIESMANN

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de grenier seulement rangement
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Surface brute 181 m²
Surface nette 135 m²
Garage (surface) 21 m²
Orientation de la terrasse 2 ouest
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Buanderie (surface) 4 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²
Grenier (surface) 34 m²
Bureau (surface) 8 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Hall de nuit (surface) 13 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 80
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 5200

Raccordements

Citerne à mazout Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire
Citerne à mazout (détails) Apparente, capacité 2999 L

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage
Vitrage (détails) anti effraction
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Orientation de la terrasse ouest
Orientation du jardin ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2999
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 04/06/2007

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui
Jardin (détails) plat, Aménagé pelouse
Station d'épuration Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 168
E total (Kwh/an) 28916
PEB code unique 20250425014974
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/04/2035
Date du PEB (datetime) 25/04/2025
Votre agent
Marie Verlinden
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 7047729

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