POUR UNE UNE VISITE, CONTACTEZ Marie au 0474 88 59 30 ! Venez découvrir cette habitation avec mur d’enceinte de +/- 432m2 habitables aux multiples possibilités , 4 chambres, 3 salles d’eau, située à seulement 2km des grands axes routiers et avec un arrêt de bus à 5m. D'une part vous trouverez la maison familiale composée d' une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ornée d'une superbe cheminée, un beau séjour en 2 parties avec carrelage d'origine, 2 spacieuses chambres avec chacune sa salle d'eau attenante, un bureau et 2 WC séparés. D'autres part, un chaleureux appartement composé d'un agréable living avec cuisine intégrée, 2 belles chambres, un bureau, une salle de douche et un grenier aménageable.
Sur la parcelle de 5 ares, vous y trouverez un jardin très bien aménagé , arboré et fleuri, avec une terrasse de 17m² donnant accès au garage. A l'arrière du terrain se trouve une allée privative sécurisé avec portail donnant accès au car-port.
Un bien de charme pour y vivre, y travailler, se ressourcer tout en pouvant générer un revenu grâce à l'appartement indépendant (actuellement loué 719€/mois) Une unique opportunité de concrétiser un projet de vie ou un investissement !
Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/4131618
Avenue des Combattants 29 - 1470 Bousval
| Référence | 4131618 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 432 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2011 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Garage (détails) | 1, pvc vitrée, carrelage, 2,6m, Point lumineux... |
| Type de construction | traditionnel |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 129 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Surface brute | 510 m² |
| Surface nette | 432 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Garage (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Dressing (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Caves (surface) | 57 m² |
| Grenier (surface) | 99 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Salle de bains 2 (surface) | 10 m² |
| Hall de nuit (surface) | 21 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Marque de chauffage | marque buderus |
| Parlophone | Oui |
| Sdb 2 (type) | douche |
| Cuisine (détails) | 2,8m, 6, salle à manger, double, avec... |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - bifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Bureau (détails) | tapis plain, 2,6m, Point lumineux mural,... |
| Grenier (détails) | aménageable, plancher, 3,5m, Plafond... |
| Feu ouvert | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 5 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2200 |
| Gare (distance (m)) | 600 |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 153/P3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 500 m² |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2406 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne à mazout (détails) | Apparente, capacité 1500 L |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'électricité | 380 V |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Isolation (type) | toit et murs |
| Évier | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | nord |
| Orientation du jardin | nord |
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Alarme | Oui |
|---|
| Jardin (détails) | Fermé muret murs, aménagé pelouse, déclivité plat |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 190 |
| E total (Kwh/an) | 47668 |
| PEB code unique | 20200223002779 |
