Maison - vendu - 1470 Bousval -

4 3 432 m² 1 PEB : C

Description

POUR UNE UNE VISITE, CONTACTEZ Marie au 0474 88 59 30 ! Venez découvrir cette habitation avec mur d’enceinte de +/- 432m2 habitables aux multiples possibilités , 4 chambres, 3 salles d’eau, située à seulement 2km des grands axes routiers et avec un arrêt de bus à 5m. D'une part vous trouverez la maison familiale composée d' une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ornée d'une superbe cheminée, un beau séjour en 2 parties avec carrelage d'origine, 2 spacieuses chambres avec chacune sa salle d'eau attenante, un bureau et 2 WC séparés. D'autres part, un chaleureux appartement composé d'un agréable living avec cuisine intégrée, 2 belles chambres, un bureau, une salle de douche et un grenier aménageable.
Sur la parcelle de 5 ares, vous y trouverez un jardin très bien aménagé , arboré et fleuri, avec une terrasse de 17m² donnant accès au garage. A l'arrière du terrain se trouve une allée privative sécurisé avec portail donnant accès au car-port.
Un bien de charme pour y vivre, y travailler, se ressourcer tout en pouvant générer un revenu grâce à l'appartement indépendant (actuellement loué 719€/mois) Une unique opportunité de concrétiser un projet de vie ou un investissement !
Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
 https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/4131618

Adresse

Avenue des Combattants 29 - 1470 Bousval

Général

Référence 4131618
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 432 m²
Surface du terrain 500 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) E
Cadastre (n°) 153/P3
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 500 m²
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 2406
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non

Extérieur

Rénovation (année) 2011
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du terrain (terrasse) nord
Orientation du terrain (jardin) nord
Jardin (détails) Fermé muret murs, aménagé pelouse, déclivité plat
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 129
Largeur façade (largeur) 10
Type de toit (type) en pente
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 17 m²
Terrasse 1 (orientation) nord
Garage (nombre) 1
Garage (détails) 1, pvc vitrée, carrelage, 2,6m, Point lumineux...
Garage (surface) 20 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2
Carport Oui

Intérieur

Surface brute (surface) 510 m²
Surface nette (surface) 432 m²
Hall d'entrée (surface) 13 m²
Toilettes (nombre) 5
Salle de séjour (surface) 18 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 26 m²
Destination bâtiment (type) privé - bifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 18 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Cuisine (suite) (détails) 2,8m, 6, salle à manger, double, avec...
Évier Oui
Chambre 1 (surface) 26 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Dressing (surface) 5 m²
Hall de nuit (surface) 21 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 11
Salle de bains (type) bain
Salle de bains 2 (surface) 10 m²
Salle de bains 2 (type) douche
Grenier (surface) 99 m²
Grenier Oui
Grenier (détails) aménageable, plancher, 3,5m, Plafond...
Caves (surface) 57 m²
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 10 m²
Bureau (détails) tapis plain, 2,6m, Point lumineux mural,...
Possibilite profession libérale Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 190
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 47668
PEB (code unique) 20200223002779
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Isolation Oui
Isolation (type) toit et murs
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (marque) marque buderus
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 1500
Citerne à mazout (détails) Apparente, capacité 1500 L
Câbles téléphoniques Oui
Électricité (type) 380 V

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 5
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare (distance (m)) 600
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4131618

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