Maison - vendu - 1470 Bousval -

4 3 432 m² 1 2 PEB : C

Description

POUR UNE UNE VISITE, CONTACTEZ Marie au 0474 88 59 30 ! Venez découvrir cette habitation avec mur d’enceinte de +/- 432m2 habitables aux multiples possibilités , 4 chambres, 3 salles d’eau, située à seulement 2km des grands axes routiers et avec un arrêt de bus à 5m. D'une part vous trouverez la maison familiale composée d' une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ornée d'une superbe cheminée, un beau séjour en 2 parties avec carrelage d'origine, 2 spacieuses chambres avec chacune sa salle d'eau attenante, un bureau et 2 WC séparés. D'autres part, un chaleureux appartement composé d'un agréable living avec cuisine intégrée, 2 belles chambres, un bureau, une salle de douche et un grenier aménageable.
Sur la parcelle de 5 ares, vous y trouverez un jardin très bien aménagé , arboré et fleuri, avec une terrasse de 17m² donnant accès au garage. A l'arrière du terrain se trouve une allée privative sécurisé avec portail donnant accès au car-port.
Un bien de charme pour y vivre, y travailler, se ressourcer tout en pouvant générer un revenu grâce à l'appartement indépendant (actuellement loué 719€/mois) Une unique opportunité de concrétiser un projet de vie ou un investissement !
Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
 https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/4131618

Adresse

Avenue des Combattants 29 - 1470 Bousval

Général

Référence 4131618
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 432 m²
Surface du terrain 500 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2011
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente
Garage (détails) 1, pvc vitrée, carrelage, 2,6m, Point lumineux...
Type de construction traditionnel

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 129
Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Chambre 1 (surface) 26 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Surface brute 510 m²
Surface nette 432 m²
Largeur de façade 10
Garage (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 18 m²
Dressing (surface) 5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 11
Caves (surface) 57 m²
Grenier (surface) 99 m²
Bureau (surface) 10 m²
Hall d'entrée (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Salle de bains 2 (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 21 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) bain
Marque de chauffage marque buderus
Parlophone Oui
Sdb 2 (type) douche
Cuisine (détails) 2,8m, 6, salle à manger, double, avec...

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - bifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Bureau (détails) tapis plain, 2,6m, Point lumineux mural,...
Grenier (détails) aménageable, plancher, 3,5m, Plafond...
Feu ouvert Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 5
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2200
Gare (distance (m)) 600

Cadastre

Section E
Numéro (n°) 153/P3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 500 m²
Revenu cadastral (€) (montant) 2406

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Citerne à mazout (détails) Apparente, capacité 1500 L

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) bois
Type d'électricité 380 V
Vitrage (type) double vitrage
Isolation (type) toit et murs
Évier Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Orientation de la terrasse nord
Orientation du jardin nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails) Fermé muret murs, aménagé pelouse, déclivité plat

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 190
E total (Kwh/an) 47668
PEB code unique 20200223002779
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4131618

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