Maison - vendu - 1470 Bousval -

3 1 166 m² PEB : C

Description

OPTION OPTION OPTION !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 335.000€, SOUS RESERVE D'ACCEPTATION PAR LES PROPRIETAIRES... VISITES: CONTACTEZ MARIE AU 0474/88.59.30 - Vous êtes à la recherche d'une maison qui allie cachet, luminosité, modernité et espaces? Venez découvrir cette charmante habitation 2 façades authentique et rénovée avec goût, située au cœur du village de Bousval et ses facilités (accès facile N25, bus, hall sportif, épiceries etc). Elle se compose comme suit: au rez, hall d'entrée avec un bel escalier en bois massif et WC visiteurs, séjour en 2 parties de 40m² - salon lumineux avec anciens carrelages et cheminée, spacieuse salle à manger avec feu ouvert - grande cuisine équipée avec espace dinatoire et vue exceptionnelle dégagée sur la très jolie campagne bousvalienne. À l'étage, deux grandes chambres chaleureuses sur plancher (20,5 et 18m²) et sans mansarde, dont une avec placards, une salle de douche confortable au goût du jour, un espace bureau/rangement dans le hall de nuit. Au 2e étage, vous trouverez un hall spacieux et une très grande chambre de 33m². La maison est installée sur un terrain aménagé de 450m² orienté sud-est avec terrasse de 55m² et vue verdoyante imprenable! Plusieurs caves saines et buanderie accessible depuis la terrasse viennent compléter le tout. Côté technique aux normes actuelles:  chauff. centr. mazout, panneaux photovoltaïques, châssis PVC, toiture isolée en excellent état. La maison n'attend plus que vos valises! Une visite vous plairait? Contactez Marie au 0474/88.59.30 https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/4395358

Adresse

Avenue des Combattants 46 - 1470 Bousval

Général

Référence 4395358
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 166 m²
Surface du terrain 449 m²
Disponibilité à l'acte

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Rénovation (année) 2005
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
Orientation du terrain (terrasse) sud est
Orientation du terrain (jardin) sud
Jardin (détails) sud-est, déclivité en pente, Aménagé pelouse, fermé clôtures
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 73
Largeur façade (largeur) 7
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 55 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Terrasse 2 (orientation) sud

Intérieur

Surface brute (surface) 202 m²
Surface nette (surface) 166 m²
Hall d'entrée (surface) 10 m²
Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 40 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 20.5 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Évier Oui
Évier (type) 1,5
Chambre 1 (surface) 18.11 m²
Chambre 2 (surface) 20.57 m²
Chambre 3 (surface) 32.78 m²
Hall de nuit (surface) 9.5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 6
Salle de bains (type) douche
Grenier (type) grenier avec chambres
Grenier (détails) Aménagé
Caves (surface) 27 m²
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (détails) Espace burea dans hall de nuit
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 9.5 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 193
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 48900
PEB (code unique) 20210707020239
Eau Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Vitrage (type) double vitrage
Vitrage (détails) PVC
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (marque) Viessmann
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Centrale tél. Oui
Câbles téléphoniques Oui
État de la toiture (appréciation) 5
État des châssis (appréciation) 5
État des sanitaires (appréciation) 5
État du chauffage (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 4
État des sols (appréciation) 5
Électricité (Détails) Mono-horaire

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 7.72
Prof & largeur terrain (profondeur) 48
Environnement (suite) (détails) Vue dégagée sur campagne

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 250
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (détails) Arrêt de bus
Environs - centre sportif (distance (m)) 100
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 8000
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4395358

* Champs obligatoires