Maison - vendu - 1470 Bousval -

Description

OPTION OPTION PTION OPTION Venez découvrir cette belle maison aux volumes insoupçonnés et atypiques idéalement située au cœur de Bousval, à proximité de toutes les facilités: commerces, écoles, bus et axes de circulation. Elle vous offre une multitude de possibilités: profession libérale, maison pour famille nombreuse ou logement kangourou intergénérationnel. Elle propose  218m² habitables sur 2 niveaux: 6 chambres dont 3 + un espace studio au rez avec accès à une terrasse, un bel espace de vie lumineux et ouvert avec insert à pellets, une cuisine équipée récente, 3 autres chambres et une splendide salle de bains neuve. Une buanderie, une pièce d'eau dans la partie "studio", un atelier avec accès extérieur, une chaufferie et 3 wc complètent le tout. Plusieurs terrasses vous permettront aussi de profiter du soleil à chaque heure du jour. Calme absolu au jardin avec un accès direct au Ravel qui longe l'arrière de la propriété. N'attendez plus et appelez-moi rapidement pour une visite exclusive! Marie Surges 0474/885930... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/4596921

Adresse

Avenue des Combattants 124 - 1470 Bousval

Général

Référence	4596921
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	500 m²
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	218 m²
Surface du terrain	733 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de construction	traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue	16.61
Surface bâtie (-)	123
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²
Chambre 5 (surface)	17 m²
Chambre 6 (surface)	14 m²
Surface brute	224 m²
Surface nette	218 m²
Profondeur terrain	20
Largeur de façade	12.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	38 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Buanderie (surface)	13 m²
Salle de bain 1 (surface)	12 m²
Bureau (surface)	10 m²
Hall d'entrée (surface)	11 m²
Atelier (surface)	14 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud
Hall de nuit (surface)	7 m²
Nbre de pièce(s) (Nombre)	21

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche et bain
Marque de chauffage	RIELLO

Divers

Buanderie	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1600
Gare	Oui
Gare (distance (m))	5000
Gare-détails	Gare de CSE
Transports en commun - détails	Bus 19 (Nivelles-Ottignies)
Détails écoles	Ecole communale de Bousval

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (Ouvertures)	pvc
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque
Panneaux solaires (détails)	Nombre de panneaux 22 panneaux, photovoltaïques
Vitrage (type)	double vitrage
Type d'évier	1
Évier	Oui

Raccordements

Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Mono-horaire, nombre 2
Citerne à mazout (détails)	Apparente, capacité 2900 L

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant (-)	nord
Orientation de la terrasse (-)	sud
Orientation du jardin (-)	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	24 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout	2900

Sécurité

Alarme	Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails)	sud, déclivité plat, Aménagé pelouse, fermé palissades clôtures
Fosse septique	Oui
Atelier (surface)	14 m²

Energie

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	336
E total (Kwh/an)	92209
PEB code unique (-)	20211217003089