OPTION OPTION Située à Bousval, dans une rue calme et offrant un environnement idyllique, cette magnifique propriété vous attend. Elle se compose d'une villa comprenant 5 chambres et un bureau, ainsi que d'un appartement avec entrée indépendante 2 chambres avec bureau et garage offrant un total de 400m² habitables. Le tout est complété de magnifiques caves et de 2 grands garages pour plusieurs véhicules comptabilisant près de 200m² en sous-sol. Idéal pour un projet intergénérationnel ou pour exercer une profession libérale, elle vous séduira également pour son jardin aménagé et bien entretenu de +/- 17 ares orienté Sud. Cette maison de qualité et excellent état d'entretien nécessite toutefois quelques rafraîchissements. Proche des commodités, de la N25, des commerces, des écoles, et du Bois de la Motte pour des balades paisibles, elle conviendra parfaitement aux amateurs de sérénité. Deux adresses distinctes et une tranquillité inégalée font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/5925553
Rue Fontaine des Gattes 3/3A - 1470 Bousval
Référence | 5925553 |
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Catégorie | Maison |
Nombre de chambres | 7 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 409 m² |
Surface du terrain | 1704 m² |
Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
Année de construction | 1998 |
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Nombre de garage | 2 |
Type de toit | en pente |
Garage (détails) | 4 voitures |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 3 |
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Largeur front de rue | 30 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 288 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 24.91 m² |
Chambre 2 (surface) | 19.08 m² |
Chambre 3 (surface) | 16.52 m² |
Chambre 4 (surface) | 16.41 m² |
Surface brute | 707 m² |
Surface nette | 409 m² |
Largeur de façade | 18 |
Profondeur terrain | 68 |
Garage (surface) | 130 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 44 m² |
Cuisine (surface) | 16 m² |
Buanderie (surface) | 8 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
Caves (surface) | 92.39 m² |
Grenier (surface) | 76.92 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 6 m² |
Bureau (surface) | 9.67 m² |
Hall d'entrée (surface) | 17 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Salle de bains 2 (surface) | 9 m² |
Hall de nuit (surface) | 29 m² |
Cuisine | Oui |
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Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Marque de chauffage | Chappee |
Adoucisseur | Oui |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Salle de jeu | Oui |
Surface (m²) de salle de jeu | 44 m² |
Type de grenier | seulement rangement |
Coin à déjeuner | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Bureau (détails) | 10m² |
Grenier (détails) | rangement |
Feu ouvert | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
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Servitude | Non |
Transports en commun (distance (m)) | 600 |
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Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1600 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 2000 |
Égouts | Oui |
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Citerne à mazout | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Électricité (Détails) | Bi-horaire |
Citerne à mazout (détails) | Apparente, capacité 4 x 2000 L |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | bois |
Vitrage (type) | double vitrage |
Évier | Oui |
Type d'évier | 1,5 |
Type d'environnement | calme |
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Orientation de la terrasse | sud |
Orientation du jardin | sud |
Surface de terrasse 1 | 113 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 8000 |
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Jardin (détails) | sud, en pente, aménagé pelouse, Fermé clôtures haies, est, plat, ouest, Fermé haies clôtures |
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Fosse septique | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 261 |
E total (Kwh/an) | 74182 |
PEB code unique | 20240324007794 |