Située dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette villa "coup de cœur", à l'entretien irréprochable. Le séjour chaleureux et lumineux de +/- 40m2 avec une k7 à bois vous invite à la détente. Vous pourrez vivre de plain pied grâce à son agencement optimal. De plus, la villa offre la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à une entrée indépendante. Le parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules facilitera votre quotidien. Un magnifique jardin intimiste, fleuri et orienté sud ouest, ainsi que la terrasse couverte avec espace barbecue, seront parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez également une cuisine équipée avec ilot central et une table déjeuner intégrée, 3 belles chambres, une salle de bains familiale et une salle de douche au rez. Un grand bureau + un vaste hall de nuit servant également de bureau ouvert et des caves complètent cet ensemble. Cette villa saine et de qualité ne vous laissera pas indifférent. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/5960502
Sentier de la fermette 13 - 1470 Bousval
| Référence | 5960502 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 659 m² |
| Disponibilité | 01/03/2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur front de rue | 22 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 221 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.42 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.09 m² |
| Surface brute | 240 m² |
| Surface nette | 200 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Profondeur terrain | 30 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 39.36 m² |
| Cuisine (surface) | 19.14 m² |
| Buanderie (surface) | 23.08 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11.13 m² |
| Caves (surface) | 22.53 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 2.23 m² |
| Bureau (surface) | 17.51 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.85 m² |
| Hall de nuit (surface) | 19.89 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 16 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Marque de chauffage | 2013 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 13000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 4000 |
| Citerne à mazout | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Apparente |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Surface de terrasse 1 | 62 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1948 € |
|---|
| Jardin (détails) | Aménagé pelouse |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 261 |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 74182 |
| PEB code unique | 20240324007794 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
