Venez découvrir cette magnifique maison à rénover située dans le quartier très prisé du Bois de la Motte, un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Implantée sur un grand terrain de plus de 18 ares, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. La maison dispose actuellement de 2 grandes chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. L'autre chambre bénéficie également d'une salle d'eau attenante, parfait pour recevoir vos proches. Un bureau situé au rez-de-chaussée vous permettrait d'y installer une 3ème chambre avec salle d'eau. Un atout majeur de cette maison : la possibilité de vivre de plain-pied, avec un très beau séjour lumineux et spacieux, où les charpentes apparentes apportent une touche chaleureuse et authentique. La mezzanine, quant à elle, peut être aménagée en coin bureau ou en espace détente selon vos besoins et envies. Vous profiterez également d’un garage 2 voitures avec coin buanderie et de caves/remises. Le très beau terrain plat est orienté plein sud, offrant ainsi une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez la terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur et les moments conviviaux autour du coin barbecue. De plus, le terrain est totalement sans vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité et votre sérénité. Enfin, en supplément, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir boisé de +/- 20 ares juste à côté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement est particulièrement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel et dans un quartier recherché ! N’hésitez pas à contacter Marie V. au 0496/53.75.41 pour plus d’informations ou pour organiser une visite https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/6686203
Drève Nantaise 20 - 1470 Bousval
| Référence | 6686203 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1632 m² |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 171 m² |
| Surface du terrain | 1808 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur front de rue | 19 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 176 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 27.87 m² |
| Surface brute | 222 m² |
| Surface nette | 171 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Profondeur terrain | 77 |
| Garage (surface) | 32.86 m² |
| Salle de séjour (surface) | 49.29 m² |
| Cuisine (surface) | 10.8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.93 m² |
| Caves (surface) | 12.01 m² |
| Bureau (surface) | 4.44 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.56 m² |
| Hall de nuit (surface) | 13.52 m² |
| Nbre de pièce(s) (Nombre) | 18 |
| Cuisine | Oui |
|---|
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1600 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 2300 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Orientation du jardin (-) | sud |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Jardin (détails) | sud, Fermé haies, ouest |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 403 |
|---|---|
| Emission CO2 (Emission GES) | 100 |
| E total (Kwh/an) | 95106 |
| PEB code unique (-) | 20250210028379 |
