Nichée dans le cadre verdoyant et recherché du Bois de la Motte, cette magnifique maison 4 façades, rénovée avec des matériaux de qualité, offre un confort de vie reposant et calme qui séduira toute la famille. Elle propose : 2 belles chambres lumineuses avec dressing ; 1 salle de bain récente équipée d’une douche italienne et d’une baignoire d’angle pour un maximum de confort ; un spacieux séjour de 68 m² baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et de qualité; un espace buanderie, pratique et fonctionnel, un grand garage et de spacieuses caves totalisant plus de 90 m². Au niveau technique, la maison est équipée : d'un chauffage central au mazout, d'une cassette à bois très efficace, de châssis double vitrage bois, d'une installation électrique conforme, d'un PEB D et de 2 places de parking à l'avant de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, généreusement dimensionné et agrémenté d’une serre en verre, idéale pour les amateurs de jardinage. Un mur d’escalade professionnel a été installé sur l’une des façades, un véritable plus pour les passionnés d’activités sportives ! Et pour ravir les plus jeunes : une cabane pour enfants a été aménagée dans les combles du grenier, accessible directement depuis l’une des chambres — un véritable coin secret et magique ! Un bien unique dans un environnement calme et naturel, à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd’hui Marie V. au 0496/53.75.41 pour organiser une visite ! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/6791475
Avenue des Faisandeaux 14A - 1470 Bousval
| Référence | 6791475 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1326 m² |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface du terrain | 1453 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 22.52 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 24.76 m² |
| Surface brute | 239 m² |
| Surface nette | 157 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31.57 m² |
| Cuisine (surface) | 24.74 m² |
| Buanderie (surface) | 7.69 m² |
| Dressing (surface) | 6.52 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11.42 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.44 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6.08 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3300 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3100 |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | boisé |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2116 € |
|---|
| Télévision par cable | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 278 |
| E total (Kwh/an) | 50316 |
| PEB code unique | 20250414027087 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 14/04/2025 |
| Type de construction | traditionnel |
|---|
