Comme je l'ai moi-même été, vous serez agréablement surpris par cette maison villageoise idéalement située au centre de Bousval. Elle vous propose sur un total de 180m² et 4 niveaux les prestations suivantes: espace de vie lumineux avec accès à la terrasse au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bains au 1er, une grande chambre et grenier aménageable au 2ème (possibilité de réaménager 2 chambres distinctes), et des grandes caves saines incluant un petit atelier et un accès à l'extérieur. Environnement idyllique pour vos enfants avec un joli jardin fleuri et intime orienté au sud, sur une parcelle de 8 ares. Parking privatif, électricité conforme jusque 2044, des rafraîchissements sont certes à prévoir, notamment les châssis, mais la maison est confortable et habitable immédiatement. Pratique: écoles primaires à portée de marche, commerces et grands axes de circulation (N25) à proximité immédiate... Une visite vous tente, merci de contacter Marine au 0471/79.42.53... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/7731485
Avenue des Combattants 42 - 1470 Bousval
| Référence | 7731485 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 704 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1980 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Marque de chauffage | VIESMANN |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Surface brute | 183 m² |
| Surface nette | 145 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Buanderie (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 41 m² |
| Grenier (surface) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Atelier (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Atelier (surface) | 7.2 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | volets manuel électrique |
| Transports en commun (distance (m)) | 110 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4200 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 450 |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 210XP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 800ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 570 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne à mazout (détails) | Enterrée |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1,5 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 2044 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 503 |
| E total (Kwh/an) | 53453 |
| PEB code unique | 20230212000272 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/02/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 12/02/2023 |
