Maison - option v. - 1470 Genappe -

4 1 207 m² PEB : F

Description

OPTION OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS... Au centre du très joli village de Houtain-le-Val, dans l'entité de Genappe, venez découvrir cette belle maison villageoise au potentiel inattendu sur 7a68! Sur plus de 200m² utiles, elle propose au rez-de-chaussée, un bel espace de vie, un bureau (ou pièce TV ou chambre), une cuisine à aménager, une pièce d'eau en arrière cuisine (ancienne sdb), une véranda avec accès vers la rue et le jardin. Le 1er étage dispose de 3 belles chambres et d'un dressing pouvant être transformé en salle de bains (ou sdd). Une grand grenier aménageable accessible par un escalier vous permettra de laisser libre cours à votre imagination sur plus de 50m²... Pratique: bus, N25 à 3km, école communale en face de la maison, toutes les facilités à Nivelles: gare, commerces et écoles secondaires! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 210.000 EUROS, SOUS RESERVE DE L'ACCORD DU PROPRIETAIRE... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-genappe/6269764

Adresse

Rue des Ecoles 13 - 1470 Genappe

Général

Référence 6269764
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 207 m²
Surface du terrain 768 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Surface brute 259 m²
Surface nette 205 m²
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Dressing (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²
Caves (surface) 36 m²
Grenier (surface) 67 m²
Bureau (surface) 20 m²
Hall d'entrée (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 12 m²

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) type roulant

À proximité

Écoles (distance (m)) 20
Transports en commun (distance (m)) 100
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 6100
Gare-détails Gare RER Nivelles
Détails écoles Ecole communale de HLV

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Citerne à mazout (détails) Apparente

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 1

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Orientation de la terrasse est
Orientation du jardin est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 575 €

Equipement extérieur

Jardin (détails) est, plat, aménagé pelouse, Fermé

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 461
E total (Kwh/an) 81881
PEB code unique 20240430011868
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/04/2034
Date du PEB (datetime) 30/04/2024
Votre agent
Martin Knaepen
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6269764

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