OPTION OPTION Venez découvrir cette charmante maison villageoise 3 chambres, idéalement située dans le centre de Genappe. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un espace de vie lumineux de 29 m² donnant directement sur une véranda et une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée de 13 m², d’une salle de douche avec WC et d’une buanderie de 16 m². Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres comprises entre 12 et 17 m², ainsi qu’un escalier menant à une potentielle 4e chambre de 25 m². En plus de la superficie habitable, la maison comprend une cave de 16 m² ainsi que deux emplacements de parking accessibles par l’Avenue Henry Semal. Niveau technique, la maison dispose d’un excellent PEB C, d’une chaudière au gaz de ville et de châssis en PVC double vitrage. Idéalement située à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, transports...). Une visite? Contactez Martin au 0493/50.00.70.
Rue Alphonse Lainé 13 - 1470 Genappe
| Référence | 6817677 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 142 m² |
| Surface du terrain | 224 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17.21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.54 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.82 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25.06 m² |
| Surface brute | 158 m² |
| Surface nette | 142 m² |
| Salle à manger (surface) | 14.71 m² |
| Cuisine (surface) | 13.23 m² |
| Buanderie (surface) | 16.44 m² |
| Caves (surface) | 15.56 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 6.26 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1300 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 7000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) | photovoltaique |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 649 € |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 238 |
| E total (Kwh/an) | 45076 |
| PEB code unique | 20250507030056 |
