Belle maison de plain-pied à rénover, idéalement située à Loupoigne (Genappe), implantée sur un vaste terrain de 19 ares 90 centiares offrant un cadre verdoyant et très privatif. L’habitation se compose de 4 chambres, d’une salle de bain avec WC, d’un WC séparé supplémentaire, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’un vaste séjour lumineux d’environ 42 m². Un débarras, deux caves et un grand grenier aménageable sur toute la maison viennent compléter les espaces intérieurs. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts, dont un double garage avec fosse, un car-port, un chenil extérieur et un espace de stationnement permettant d’accueillir 4 à 5 voitures. Le jardin, particulièrement privatif, invite à la détente avec une grande terrasse d’environ 42 m² orientée sud-ouest, équipée d’un barbecue, ainsi qu’un charmant petit étang agrémenté de poissons. Sur le plan technique, la maison est équipée d’une chaudière au mazout, d’un boiler électrique pour la production d’eau chaude, d’une citerne d’eau de pluie d’environ 5 000 litres, de châssis en bois DV, d’un système d’alarme Verisure et d’un vide ventilé sous l’ensemble de la maison. L’électricité est à remettre en conformité et le bien bénéficie d’un PEB F. A voir sans tarder ! Une visite ? Vous pouvez contacter Marie Verlinden au 0496/53.75.41
Chaussée de Nivelles 148 - 1471 Loupoigne
| Référence | 7306426 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1698 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface du terrain | 1990 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 44 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 292 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10.31 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.34 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.63 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.92 m² |
| Surface brute | 203 m² |
| Surface nette | 148 m² |
| Largeur de façade | 24 |
| Profondeur terrain | 38 |
| Garage (surface) | 57.62 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 41.66 m² |
| Cuisine (surface) | 12.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.08 m² |
| Caves (surface) | 34.47 m² |
| Grenier (surface) | 194.66 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 20.08 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 16 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3700 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 8400 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Enterrée |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1613 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | orientation ouest, plat, aménagé pelouse, Fermé, nord, sud, en pente, est |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 483 |
| E total (Kwh/an) | 109899 |
| PEB code unique | 20251230000832 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 30/12/2025 |
