OPTION OPTION OPTION... STOP VISITES... COMPROMIS EN COURS... Venez découvrir cette étonnante et volumineuse maison villageoise située dans une petite rue calme du village de Ways, entité de Genappe. La maison propose sur un total de 280m² un vaste rez-de-chaussée de vie avec des matériaux de qualité (carrelages anciens et plancher massif), cuisine et buanderie. Le 1er offre 3 belles chambres et une salle de bains. Au 2ème se trouve la 4ème chambre et un grand grenier aménageable de 33m². Un vaste entrepôt de près de 70m² sur dalle béton jouxte la maison et pourra accueillir vos voitures, machines et camion avec sa haute porte sectionnelle: idéal pour entrepreneur ou profession libérale. Une grande terrasse de 80m², des annexes, un beau jardin et des caves complètent l'ensemble! Pratique: bus 19 tout proche, N5/N25 à qq minutes et nombreux commerces et écoles à Genappe à 5'. Saisissez cette rare opportunité au centre de la jeune Province! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1474-ways/5952271
Rue Emile Bouqueau 5 - 1474 Ways
| Référence | 5952271 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1027 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 218 m² |
| Surface du terrain | 1027 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1902 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 17 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 531 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Surface brute | 344 m² |
| Surface nette | 218 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Profondeur terrain | 154 |
| Garage (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 2 | ouest |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 12 m² |
| Caves (surface) | 59 m² |
| Grenier (surface) | 33 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 16 m² |
| Atelier (surface) | 66 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 13 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | nord, en pente, Aménagé pelouse, ouest, plat |
| Fosse septique | Oui |
| Atelier (surface) | 0 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 120 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 6200 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Apparente, capacité 1500 L |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation de la terrasse | ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface de terrasse 1 | 83 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 902 € |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 598 |
| E total (Kwh/an) | 143835 |
| PEB code unique | 20240416036906 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 16/04/2024 |
