Au cœur d'un petit clos résidentiel calme et sécurisant pour vos enfants, venez découvrir cette jolie villa 4 façades nichée au fond d'une parcelle boisée très intimiste. Elle vous propose sur 2 niveaux et un total de 190m²: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC, espace de vie ouvert avec insert à bois et poêle à pellets, accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle, une petite salle de bains, 2 chambres et un garage plus atelier attenant. A l'étage, une grand hall de nuit avec placards et 2 chambres. Chauffage électrique par accumulation avec comme conséquence un PEB G malgré une isolation de la toiture. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Pratique: nombreux commerces à proximité immédiate, bus, N25, écoles à Genappe. Opportunité rare à saisir sans tarder! Une visite vous tente? Appelez MARIE au 0496/53.75.41... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1474-ways/6323384
Clos de l'Aronelle 5 - 1474 Ways
| Référence | 6323384 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1008 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 1200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur front de rue | 33 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 192 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Surface brute | 190 m² |
| Surface nette | 140 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Profondeur terrain | 37 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Grenier (surface) | 2 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 18 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 13 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Bureau | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | type persienne |
| Transports en commun (distance (m)) | 130 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1100 |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Surface de terrasse 1 | 28 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 515 |
| E total (Kwh/an) | 69010 |
| PEB code unique | 20241121024695 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 21/11/2024 |
