OPTION OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS... Venez découvrir cette maison villageoise située à Houtain-le-Val dans l'entité de Genappe. Elle propose un jardin plat et facile d'entretien, un atelier de 70m², idéal pour un entrepreneur ou pour entreposer plusieurs véhicules, et un potentiel d'habitabilité de 164m². Le rez se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/sàm avec poêle à pellets, d'une cuisine en chêne fonctionnelle et d'une salle de bain/buanderie. Le 1er étage offre 2 belles chambres et un bureau (ou chambre d'enfant). Le grenier est aménageable en suite parentale ou 2 chambres supplémentaires. Des caves saines, du parking privatif (portique électrique), une terrasse et le joli jardin complètent le tout. POSSIBILITÉ DE RÉDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT ! La maison est saine et n'attend qu'une mise à votre goût personnel pour reprendre vie... Une visite? Appelez LAURENCE au 0471/43.48.59... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1476-houtain-le-val/5727484
Rue de Namur 19 - 1476 Houtain-le-val
| Référence | 5727484 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 467 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 164 m² |
| Surface du terrain | 467 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 136 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Surface brute | 249 m² |
| Surface nette | 164 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Profondeur terrain | 36 |
| Garage (surface) | 69 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Grenier (surface) | 48 m² |
| Caves (surface) | 19 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 15 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3300 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 6500 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Apparente, capacité 2800 L |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | sud est |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2800 |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 528 € |
|---|
| Jardin (détails) | nord, plat, Aménagé pelouse |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 549 |
| E total (Kwh/an) | 80853 |
| PEB code unique | 20240126005850 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 26/01/2024 |
