Maison - à vendre - 1476 Houtain-le-val - 245 000 €

3 1 152 m² PEB : E

Description

Venez découvrir cette grande maison villageoise située au cœur de Houtain-le-Val (entité de Genappe). Cette bâtisse de la fin du 19ème siècle est saine et offre à potentiel total de 225m² répartis sur 3 niveaux. Le rez propose une grande pièce de vie avec bureau ou pièce TV attenante, une salle à manger et une grande cuisine à rénover totalement. Le 1er distribue 3 belles chambres et une salle de bains à rénover également, plus un confortable hall de nuit. Enfin, un grenier aménageable de 75m² et de belles caves complètent l'ensemble et permettra de laisser libre cours à votre imagination. Extérieur: 3 places de parking privatives, terrasse et jardin en surplomb. Pratique: école communale à 50m, bus vers Nivelles, N25 à 3', gare RER, tous commerces et écoles à Nivelles à 6km. Une visite vous tente? Appelez Martin au 0493/50.00.70. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1476-houtain-le-val/6001042

Adresse

Rue des écoles 23 - 1476 Houtain-le-val

Général

Référence 6001042
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 294 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 152 m²
Surface du terrain 384 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Type de construction traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue 14
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Surface nette 152 m²
Largeur de façade 8
Profondeur terrain 32
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²
Caves (surface) 46 m²
Grenier (surface) 75 m²
Bureau (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 18 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Divers

Bureau Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 200
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 6500

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
Orientation de la terrasse est
Orientation du jardin est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol tapis plain

Equipement extérieur

Jardin (détails) est, plat, aménagé pelouse, Fermé

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 380
E total (Kwh/an) 66631
PEB code unique 20240528013070
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/05/2034
Date du PEB (datetime) 28/05/2024
Votre agent
Martin Knaepen
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6001042

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