Venez découvrir cette magnifique maison de caractère , chaleureuse et prête à vivre située au calme tout en étant proche de toutes les facilités. Volumes surprenants et inattendus , elle vous offre 235m² utiles, un très bel espace de vie ouvert et lumineux incluant une spacieuse salle à manger, une cuisine super équipée et un agréable et chaleureux salon. Potentiels multiples grâce à un grand bureau situé au rez de chaussée (profession libérale ou chambre supplémentaire). Les étages proposent 4 belles grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande buanderie et une pièce polyvalente aménageable en 5ème chambre ou bureau. Technique : électricité conforme, panneaux solaires pour eau chaude sanitaire et gaz de ville. Une très belle terrasse en connexion avec le niveau de vie, plus une terrasse panoramique au 2ème et son jardin atypique viennent compléter cet ensemble. Calme garanti, intimité assurée. Située idéalement à quelques minutes de la N25, de la gare et du centre de Court-Saint-Etienne, divers commerces et nombreuses écoles renommées à proximité. Nature et authenticité sont au rendez vous ! Cette maison vaut assurément le détour et une visite s'impose absolument. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain à bâtir attenant à la propriété. Pour plus d'informations et une visite contactez Marie au 0474/885930. https://www.ccv-immobilier.be/fr
Rue du chenoy 11 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 4002819 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 901 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1085 |
|---|---|
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Année de construction (année) | 1949 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du terrain (terrasse) | sud |
| Orientation du terrain (jardin) | sud |
| Jardin (détails) | en palier |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 86 |
| Largeur façade (largeur) | 13 |
| Type de toit (type) | en pente |
| Panneaux solaires | Oui |
| Panneaux solaires (type) | thermique |
| Panneaux solaires (détails) | 2 pour eau sanitaire |
| Terrasse (nombre) | 2 |
| Terrasse 1 (orientation) | sud |
| Terrasse 2 (orientation) | est |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (détails) | 1, châssis sans ouverture bois, simple,... |
| Garage (surface) | 12 m² |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Surface brute (surface) | 325 m² |
|---|---|
| Surface nette (surface) | 185 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 24 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Cuisine (type) | super-équipée |
| Cuisine (suite) (détails) | 2,7m, 8, équipée, Gaz, terrasse, jardin,... |
| Évier | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 28 m² |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 6 |
| Salle de bains (type) | douche et bain |
| Grenier (surface) | 10 m² |
| Grenier (détails) | seulement rangement, Châssis bois double... |
| Caves (surface) | 2 m² |
| Caves | Oui |
| Bureau | Oui |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Bureau (détails) | terrasse, jardin, bois vitrée, double, entrée... |
| Possibilite profession libérale | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 12 m² |
| Atelier (surface) | 9 m² |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 9 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 3802 |
| PEB (classe) | E |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 85193 |
| PEB (code unique) | 20200217003772 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat d'électricité (date) | Janvier 2020 |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Isolation | Oui |
| Isolation (type) | toit |
| Isolation (détail) | isolation Polyuréthane (PUR/PIR) 5 cm |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Chauffage (marque) | Viessman |
| Égouts | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité (type) | 380 V |
| Électricité (Détails) | bi-hoaire, conforme |
| Environnement (suite) (détails) | zone d'habitat à caractère rural |
|---|
| Environnement (type) | zone d'habitation |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 500 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 800 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - écoles (détails) | maternelles, primaires, secondaires |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - transports en commun (détails) | bus |
| Environs - ville (distance (m)) | 1000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - gare | Oui |
| Environs - gare (distance (m)) | 3500 |
| Environs - gare (détails) | Court-Saint-Etienne |
