Venez découvrir cette magnifique maison de caractère , chaleureuse et prête à vivre située au calme tout en étant proche de toutes les facilités. Volumes surprenants et inattendus , elle vous offre 235m² utiles, un très bel espace de vie ouvert et lumineux incluant une spacieuse salle à manger, une cuisine super équipée et un agréable et chaleureux salon. Potentiels multiples grâce à un grand bureau situé au rez de chaussée (profession libérale ou chambre supplémentaire). Les étages proposent 4 belles grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande buanderie et une pièce polyvalente aménageable en 5ème chambre ou bureau. Technique : électricité conforme, panneaux solaires pour eau chaude sanitaire et gaz de ville. Une très belle terrasse en connexion avec le niveau de vie, plus une terrasse panoramique au 2ème et son jardin atypique viennent compléter cet ensemble. Calme garanti, intimité assurée. Située idéalement à quelques minutes de la N25, de la gare et du centre de Court-Saint-Etienne, divers commerces et nombreuses écoles renommées à proximité. Nature et authenticité sont au rendez vous ! Cette maison vaut assurément le détour et une visite s'impose absolument. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain à bâtir attenant à la propriété. Pour plus d'informations et une visite contactez Marie au 0474/885930. https://www.ccv-immobilier.be/fr
Rue du chenoy 11 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 4002819 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 901 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Garage (détails) | 1, châssis sans ouverture bois, simple,... |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 86 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 28 m² |
| Surface brute | 325 m² |
| Surface nette | 185 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Garage (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 2 | est |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 2 m² |
| Grenier (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Atelier (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Marque de chauffage | Viessman |
| Cuisine (détails) | 2,7m, 8, équipée, Gaz, terrasse, jardin,... |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Bureau (détails) | terrasse, jardin, bois vitrée, double, entrée... |
| Grenier (détails) | seulement rangement, Châssis bois double... |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | en palier |
| Atelier (surface) | 9 m² |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3500 |
| Gare-détails | Court-Saint-Etienne |
| Transports en commun - détails | bus |
| Détails écoles | maternelles, primaires, secondaires |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | bi-hoaire, conforme |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'électricité | 380 V |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | thermique |
| Panneaux solaires (détails) | 2 pour eau sanitaire |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Isolation (type) | toit |
| Isolation (détail) | isolation Polyuréthane (PUR/PIR) 5 cm |
| Évier | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Environnement détail 2 (détails) | zone d'habitat à caractère rural |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1085 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | Janvier 2020 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 3802 |
| E total (Kwh/an) | 85193 |
| PEB code unique | 20200217003772 |
