Maison - vendu - 1490 Court-saint-Étienne -

Description

STOP VISITES - SOUS OPTION! Vous êtes à la recherche d'une petite maison au goût du jour? Vous recherchez un appartement, mais souhaiteriez bénéficier d'un jardin et préférez éviter les charges de copropriété? Venez découvrir cette maison individuelle de 75m² habitables entièrement rénovée, située dans un quartier très convivial de Beaurieux, à 2' des axes routiers vers Bxl/LLN/Namur ! Elle se compose, au rez: d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un beau séjour lumineux et cosy, d'une spacieuse cuisine ouverte et d'une buanderie/arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 12 et 9,5m², ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire-douche. En extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse orientée nord-ouest et d'un jardinet facile d'entretien! Côté rue, un emplacement de parking privatif et un accès à une cave de rangement de 13m² viennent compléter le bien. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230.000 euros, sous réserve d'acceptation par le propriétaire - Une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59 - https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/4453400

Adresse

Rue Saussale 12B - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence	4453400
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	118 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	75,54 m²
Surface du terrain	118 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de construction	traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue	5.13
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	12.2 m²
Chambre 2 (surface)	9.5 m²
Surface brute	102.32 m²
Surface nette	75.54 m²
Largeur de façade	4.75
Profondeur terrain	22
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	26 m²
Cuisine (surface)	9.1 m²
Buanderie (surface)	5.19 m²
Salle de bain 1 (surface)	3.87 m²
Caves (surface)	13 m²
Hall d'entrée (surface)	3.47 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest
Hall de nuit (surface)	5.49 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	bain

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m))	400
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	700
Gare	Oui
Gare (distance (m))	2700

Raccordements

Égouts	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage
Évier	Oui
Type d'évier	2

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation de la terrasse	nord ouest
Orientation du jardin	nord ouest

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	1 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	829 €

Equipement extérieur

Jardin (détails)	nord-ouest, déclivité plat, Aménagé pelouse + terrasse

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	937
E total (Kwh/an)	98892
PEB code unique	20210907021257

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui