Maison - vendu - 1490 Court-saint-Étienne -

Description

STOP VISITES - SOUS OPTION! Faire offre à partir de 160.000 euros, sous réserve d'acceptation par le propriétaire - Venez découvrir cette agréable maison bien agencée à rénover entièrement, présentant un beau potentiel et une situation hyper stratégique, au centre de Court-Saint-Etienne et en bordure directe du ravel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Bxl-LLN-Namur! Possibilité de bénéficier des droits réduits: revenu cadastral = 661 euros. La maison propose, au rez: un hall d'entrée, un séjour en 2 parties avec anciennes cheminées, une cuisine et une salle de bains. A l'étage: 2 chambres (12 et 11m²) et 1 bureau (ou poss. salle d'eau), un hall de nuit avec escalier permanent vers le spacieux grenier de 37m² dans lequel il est possible d'aménager encore 1 à 2 chambres supplémentaire(s). La maison est complétée, au -1, par plusieurs caves facilement accessibles, par une terrasse exposée sud-est et un jardinet en pente de 30m² avec accès direct au ravel. Rénovation générale à prévoir (électricité, chauffage central, châssis etc). Une visite? Appelez Laurence au 0471/43.48.59 - https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/4499148

Adresse

Rue françois 55 - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence	4499148
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	33 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	80 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de construction	traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue	5.96
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	47.4
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12.21 m²
Chambre 2 (surface)	10.6 m²
Surface brute	169 m²
Surface nette	120 m²
Largeur de façade	4.9
Profondeur terrain	16
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	24 m²
Salle à manger (surface)	11.22 m²
Cuisine (surface)	8.45 m²
Salle de bain 1 (surface)	4.32 m²
Caves (surface)	2 m²
Grenier (surface)	37.52 m²
Bureau (surface)	6.18 m²
Hall d'entrée (surface)	8.94 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Hall de nuit (surface)	6.32 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain assis

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	type roulant

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	30
Transports en commun (distance (m))	250
Centre-ville (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Gare	Oui
Gare (distance (m))	350

Raccordements

Égouts	Oui
Citerne à mazout	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire
Citerne à mazout (détails)	Apparente, capacité 3000 L

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	aluminium
Vitrage (type)	double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Orientation de la terrasse	sud est
Orientation du jardin	sud est
Environnement détail 2 (détails)	Centre-ville

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3000

Divers

Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui
Cave	Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	661 €

Equipement extérieur

Jardin (détails)	déclivité en pente, À aménager

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	647
E total (Kwh/an)	63464
PEB code unique	20210906016826