Maison - vendu - 1490 Court-saint-Étienne -

3 1 120 m² PEB : G

Description

STOP VISITES - SOUS OPTION! Faire offre à partir de 160.000 euros, sous réserve d'acceptation par le propriétaire - Venez découvrir cette agréable maison bien agencée à rénover entièrement, présentant un beau potentiel et une situation hyper stratégique, au centre de Court-Saint-Etienne et en bordure directe du ravel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Bxl-LLN-Namur! Possibilité de bénéficier des droits réduits: revenu cadastral = 661 euros. La maison propose, au rez: un hall d'entrée, un séjour en 2 parties avec anciennes cheminées, une cuisine et une salle de bains. A l'étage: 2 chambres (12 et 11m²) et 1 bureau (ou poss. salle d'eau), un hall de nuit avec escalier permanent vers le spacieux grenier de 37m² dans lequel il est possible d'aménager encore 1 à 2 chambres supplémentaire(s). La maison est complétée, au -1, par plusieurs caves facilement accessibles, par une terrasse exposée sud-est et un jardinet en pente de 30m² avec accès direct au ravel. Rénovation générale à prévoir (électricité, chauffage central, châssis etc). Une visite? Appelez Laurence au 0471/43.48.59 - https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/4499148

Adresse

Rue françois 55 - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence 4499148
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 33 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 80 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de construction traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue 5.96
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 47.4
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12.21 m²
Chambre 2 (surface) 10.6 m²
Surface brute 169 m²
Surface nette 120 m²
Largeur de façade 4.9
Profondeur terrain 16
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 11.22 m²
Cuisine (surface) 8.45 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4.32
Caves (surface) 2 m²
Grenier (surface) 37.52 m²
Bureau (surface) 6.18 m²
Hall d'entrée (surface) 8.94 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 6.32 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain assis

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) type roulant

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Ecoles (distance (m)) 30
Transports en commun (distance (m)) 250
Centre-ville (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Gare Oui
Gare (distance (m)) 350

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire
Citerne à mazout (détails) Apparente, capacité 3000 L

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation de la terrasse sud est
Orientation du jardin sud est
Environnement détail 2 (détails) Centre-ville

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3000

Divers

Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 661

Equipement extérieur

Jardin (détails) déclivité en pente, À aménager

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 647
E total (Kwh/an) 63464
PEB code unique 20210906016826
Votre agent
Laurence Pierre
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4499148

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