Maison - à vendre - 1490 Court-saint-Étienne - A partir de 230 000 €

3 1 121 m² PEB : G

Description

Située à 3' du Douaire, à 2,5km de la gare d'Ottignies et 500m de la gare de Céroux-Mousty, à 2' des facilités et axes routiers, cette agréable maison à rénover, mais fonctionnelle et bien agencée, vous séduira grâce à son potentiel d’aménagement et sa situation hyper stratégique. Important: n'est pas située en zone inondable! RC: 639 euros - poss. de réduction des droits. La maison se compose comme suit; au RDC: un spacieux hall d'entrée, un double séjour d'environ 30m² avec d'anciens carrelages et équipé de 2 convecteurs au gaz, une cuisine, une véranda à revoir, une salle de bains, un espace buanderie, un WC et de l'espace de rangement. A l'étage, sur plancher: 2 belles chambres sans mansarde de 16 et 11,5 m², un bureau/dressing de 5m² (poss. salle d'eau à l'étage), et un accès via escalier permanent au grenier de 37m² - poss. d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins! En extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-est avec une jolie vue sur les bois, ainsi que d'espaces de stockage. Au sous-sol, la maison bénéficie de caves de rangement très saines. Technique: habitation déjà raccordée au gaz de ville, châssis DV bois en excellent état équipés de volets manuels! Travaux de rénovation à prévoir (électricité, installation chauffage central, sanitaires...). Faire offre à partir de 230.000 euros, sous réserve d'acceptation par le propriétaire! Une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/4518416

Adresse

Rue Albert 1er 103 - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence 4518416
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 121 m²
Surface du terrain 220 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 639

Extérieur

Année de construction (année) 1934
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
Orientation du terrain (terrasse) sud est
Orientation du terrain (jardin) sud est
Jardin (détails) sud-est, déclivité pente légère, Aménagé pelouse, fermé clôtures
Cour Oui
Cour (dimensions) 14
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Largeur façade (largeur) 5.5
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 11 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est

Intérieur

Surface brute (surface) 176 m²
Surface nette (surface) 121 m²
Hall d'entrée (surface) 9.53 m²
Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) vinyl
Salle de séjour (surface) 30 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 15.26 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9.83 m²
Cuisine (type) non-équipée
Évier Oui
Évier (type) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Hall de nuit (surface) 8.57 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5.75
Salle de bains (type) bain
Grenier (surface) 37 m²
Grenier Oui
Grenier (type) possibilité d'équiper
Grenier (détails) aménageable
Caves (surface) 24 m²
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 5 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 5.7 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 606
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 72819
PEB (code unique) 20210802005151
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Double vitrage Oui
Vitrage (type) double vitrage
Vitrage (détails) Excellent état
Châssis (type) bois
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Volets (type) type manuel
Centrale tél. Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 5.25
Prof & largeur terrain (profondeur) 39
Attestation du sol Oui
Annexe Oui
Annexe (surface) 2.8 m²
Environnement (suite) (détails) Proximité facilités

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3500
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 300
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 600
Votre agent
Laurence Pierre
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4518416

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