Maison - vendu - 1490 Court-saint-Étienne -

Description

!! OPTION !! Située à 3' du Douaire, de la gare d'Ottignies et 500m de la gare de Céroux-Mousty, cette agréable maison à rénover, fonctionnelle et bien agencée, vous séduira grâce à son potentiel et sa situation hyper stratégique. ! N'est pas située en zone inondable ! RC: 639 euros - poss. de réduction des droits. La maison se compose comme suit; au RDC: hall d'entrée spacieux, double séjour de +- 30m² avec anciens carrelages et 2 convecteurs au gaz, une cuisine, une véranda, une sdb, une buanderie, un WC et du rangement. A l'étage, sur plancher: 2 belles chambres de 16 et 11,5 m², un bureau/dressing de 5m² (poss. salle d'eau), et accès via escalier permanent au grenier de 37m² - poss. 1 ou 2 ch. suppl. selon vos besoins! En extérieur, une terrasse un jardin orientés sud-est avec jolie vue sur les bois + espaces de stockage. Au -1: caves très saines. Technique: raccordée au gaz de ville, châssis DV bois en excellent état équipés de volets manuels! Travaux à prévoir (électricité, install. chauffage centr., sanitaires...). Faire offre à partir de 200.000 euros, sous réserve d'acceptation par le propriétaire! Une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/4518416

Adresse

Rue Albert 1er 103 - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence	4518416
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	220 m²
Terrasse	Oui
Surface habitable	121 m²
Surface du terrain	220 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Bâtiment

Année de construction	1934
Type de construction	traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue	5.25
Surface bâtie (-)	70
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Surface brute	176 m²
Surface nette	121 m²
Profondeur terrain	39
Largeur de façade	5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Salle à manger (surface)	15.26 m²
Cuisine (surface)	9.83 m²
Buanderie (surface)	5.7 m²
Salle de bain 1 (surface)	5.75 m²
Grenier (surface)	37 m²
Caves (surface)	24 m²
Bureau (surface)	5 m²
Hall d'entrée (surface)	9.53 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-est
Hall de nuit (surface)	8.57 m²
Nbre de pièce(s) (Nombre)	17

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (Type)	bain

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui
Cave	Oui
Grenier (détails)	aménageable

Sécurité

Volets	Oui
Détails volets (type)	type manuel

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	1300
Transports en commun (distance (m))	500
Centre-ville (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Centre-ville	Oui
Autoroute (distance (m))	3500
Gare	Oui
Gare (distance (m))	600

Equipement extérieur

Annexe	Oui
Surface (m²) de annexe	2.8 m²
Citerne d'eau	Oui
Jardin (détails)	sud-est, déclivité pente légère, Aménagé pelouse, fermé clôtures
Cour	Oui
Dimensions de la cour	14

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (Ouvertures)	bois
Vitrage (type)	double vitrage
Vitrage (détails)	Excellent état
Évier	Oui
Type d'évier	1

Raccordements

Égouts	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant (-)	nord-ouest
Orientation de la terrasse (-)	sud est
Orientation du jardin (-)	sud est
Environnement détail 2 (détails)	Proximité facilités

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	11 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	vinyl

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	639 €

Energie

Label PEB (Classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	606
E total (Kwh/an)	72819
PEB code unique (-)	20210802005151