Visites avec Laurence au 0471/43.48.59 - Venez découvrir cette splendide maison bourgeoise de caractère aux volumes exceptionnels et au cachet incomparable. Située sur un terrain de 24 ares, en hauteur par rapport à la route (zone non inondable), vous serez accueillis dans un somptueux hall d'entrée de 20m², cage d'escalier monumentale vers l'étage, grand séjour, cuisine équipée, buanderie et bureau au rez. A l'étage, un grand hall de nuit dessert une pièce d'eau, 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse panoramique sur le jardin. Le 2ème est desservi par un escalier et propose une grande pièce ouverte de 55m² (possibilité salle de jeux, home cinéma), une possible 6ème chambre et un grenier de rangement. Vous entrez dans la propriété en voiture et vous accédez directement au garage (porte sectionnelle télécommandée), ou à des places de parking extérieures. Des grandes caves de rangement complètent le niveau -1. Une grande terrasse arrière, au calme, vue sur le terrain, avec coin barbecue couvert complète le tout. Pratique: accès N25 aisé, commerces et écoles à proximité. Visites sur RDV les lundi et vendredi de 15 à 17h. Merci d'appeler Laurence au 0471/43.48.59 - https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/4546449
Avenue des Combattants 134 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 4546449 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 337 m² |
| Surface du terrain | 2483 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 8.97 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 135 |
| Surface de terrasse 2 | 6.7 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 20 m² |
| Surface brute | 433 m² |
| Surface nette | 337 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Profondeur terrain | 20 |
| Garage (surface) | 34 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 2 | nord |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Buanderie (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 9 m² |
| Grenier (surface) | 93 m² |
| Bureau (surface) | 18 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Salle de bains 2 (surface) | 8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 31 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Sdb 2 (type) | douche dans le bain |
| Adoucisseur | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Salle de jeu | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Surface (m²) de salle de jeu | 55 m² |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier (détails) | aménageable |
| Feu ouvert | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3000 |
| Détails écoles | collège Saint-Etienne CSE |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Enterrée |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'électricité | 220 V |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
| État des châssis (appréciation) | 4 |
| État des sanitaires (appréciation) | 3 |
| État de l'électricité (appréciation) | 3 |
| État du chauffage (appréciation) | 3 |
| État de la cuisine (appréciation) | 3 |
| État des sols (appréciation) | 4 |
| Jardin (détails) | Aménagé pelouse, nord, déclivité plat, fermé clôtures, sud, déclivité en pente, fermé |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 499 |
| E total (Kwh/an) | 170540 |
| PEB code unique | 20211110013621 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
