Maison - vendu - 1490 Court-saint-Étienne -

Description

OPTION OPTION OPTION, COMPROMIS EN COURS... Venez découvrir cette très mignonne maison villageoise avec jardin, très bien entretenue et habitable immédiatement. IMPORTANT: la maison n'a pas été touchée par les inondations de juillet 2021! Située à proximité du centre de Court-Saint-Etienne, elle vous propose sur 140m² et 4 niveaux de très belles prestations: salon agréable et cosy, cuisine équipée incluant salle à manger au rez. Le 1er accueille une grande chambre parentale sur plancher, une salle de bain et un joli hall de nuit, plus 2 chambres au 2ème. Le rez-de-jardin inclut une cave de rangement très saine, un wc et une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Pratique: école toute proche (Collège Saint-Etienne), gare de CSE, nombreux commerces et axes de circulation à qq minutes (N25/E411). Actuellement louée 730€, la libération des lieux se fera en fonction du locataire. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/4735122

Adresse

Avenue des Prisonniers de Guerre 10 - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence	4735122
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	203 m²
Terrasse	Oui
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	238 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1935
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

En chiffres

Largeur front de rue	6.38
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	35
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Surface brute	140 m²
Surface nette	120 m²
Largeur de façade	5
Profondeur terrain	42
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Buanderie (surface)	15 m²
Salle de bain 1 (surface)	7 m²
Caves (surface)	17 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest
Hall de nuit (surface)	6 m²
Nbre de pièce(s) (nombre)	13

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Marque de chauffage	Bulex

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m))	150
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500
Gare	Oui
Gare (distance (m))	300

Raccordements

Égouts	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Évier	Oui
Type d'évier	2

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	sud
Orientation de la terrasse	nord ouest
Orientation du jardin	nord ouest

Charges & Rendement

Loué	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	19 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages
État de la toiture (appréciation)	4
État des châssis (appréciation)	4

Equipement extérieur

Jardin (détails)	nord, déclivité plat, Aménagé pelouse, fermé clôtures

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	313
E total (Kwh/an)	52311
PEB code unique	20220429017655
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/04/2031