CCV Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère à rénover aux multiples potentiels située au centre de Court-Saint-Etienne. Elle offre une superficie totale de 233 m2 composés d'un joli hall d'entrée, un bel espace de vie en deux parties de 35m2, une cuisine lumineuse, 3 chambres spacieuses (14, 11 et 10m2), une salle de bains et 2 WC séparés. La maison propose également un superbe grenier de 60m2 aménageable avec un accès facile via escalier existant. Le tout est complété par une cave de rangement saine, un garage 2 voitures et du parking extérieur pour 3-4 voitures. Une cour s'ouvre sur un jardin orienté Nord-Ouest, plat et facile d'entretien. Excellente situation : à deux pas de la gare et à proximité de la N25, des commerces, des écoles,... Budget de rénovation à prévoir. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 EUROS - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Opportunité à saisir! Contactez Marie au 0474/88.59.30.
Avenue des Prisonniers de Guerre 4 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 4735123 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 621 m² |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 192 m² |
| Surface du terrain | 681 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 14.09 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Surface brute | 240 m² |
| Surface nette | 180 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Profondeur terrain | 59 |
| Garage (surface) | 33 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 23 m² |
| Grenier (surface) | 60 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 17 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 300 |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'évier | 2 |
| Évier | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Mono-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Apparente |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 974 € |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | nord, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé clôtures |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Cour | Oui |
| Dimensions de la cour | 56 |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 754 |
| E total (Kwh/an) | 154341 |
| PEB code unique | 20220428018376 |
