Maison - vendu - 1490 Court-saint-Étienne -

3 1 192 m² 2 4 PEB : G

Description

CCV Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère à rénover aux multiples potentiels située au centre de Court-Saint-Etienne. Elle offre une superficie totale de 233 m2 composés d'un joli hall d'entrée, un bel espace de vie en deux parties de 35m2, une cuisine lumineuse, 3 chambres spacieuses (14, 11 et 10m2), une salle de bains et 2 WC séparés. La maison propose également un superbe grenier de 60m2 aménageable avec un accès facile via escalier existant. Le tout est complété par une cave de rangement saine, un garage 2 voitures et du parking extérieur pour 3-4 voitures.  Une cour s'ouvre sur un jardin orienté Nord-Ouest, plat et facile d'entretien. Excellente situation : à deux pas de la gare et à proximité de la N25, des commerces, des écoles,... Budget de rénovation à prévoir. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 EUROS - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Opportunité à saisir! Contactez Marie au 0474/88.59.30.

Adresse

Avenue des Prisonniers de Guerre 4 - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence 4735123
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 621 m²
Garage Oui
Surface habitable 192 m²
Surface du terrain 681 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1949
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 14.09
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Surface brute 240 m²
Surface nette 180 m²
Largeur de façade 7
Profondeur terrain 59
Garage (surface) 33 m²
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 23 m²
Grenier (surface) 60 m²
Hall d'entrée (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Hall de nuit (surface) 5 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 150
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 300

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Raccordements

Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire
Citerne à mazout (détails) Apparente

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant sud
Orientation de la terrasse nord ouest
Orientation du jardin nord ouest

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Divers

Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 974

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui
Jardin (détails) nord, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé clôtures
Groupe hydrophore Oui
Cour Oui
Dimensions de la cour 56

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 754
E total (Kwh/an) 154341
PEB code unique 20220428018376
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4735123

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