CCV Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère à rénover aux multiples potentiels située au centre de Court-Saint-Etienne. Elle offre une superficie totale de 233 m2 composés d'un joli hall d'entrée, un bel espace de vie en deux parties de 35m2, une cuisine lumineuse, 3 chambres spacieuses (14, 11 et 10m2), une salle de bains et 2 WC séparés. La maison propose également un superbe grenier de 60m2 aménageable avec un accès facile via escalier existant. Le tout est complété par une cave de rangement saine, un garage 2 voitures et du parking extérieur pour 3-4 voitures. Une cour s'ouvre sur un jardin orienté Nord-Ouest, plat et facile d'entretien. Excellente situation : à deux pas de la gare et à proximité de la N25, des commerces, des écoles,... Budget de rénovation à prévoir. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 EUROS - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Opportunité à saisir! Contactez Marie au 0474/88.59.30.
Avenue des Prisonniers de Guerre 4 - 1490 Court-saint-Étienne
Référence | 4735123 |
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Catégorie | Maison |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 621 m² |
Garage | Oui |
Surface habitable | 192 m² |
Surface du terrain | 681 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1949 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 3 |
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Largeur front de rue | 14.09 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 14 m² |
Chambre 2 (surface) | 11 m² |
Chambre 3 (surface) | 10 m² |
Surface brute | 240 m² |
Surface nette | 180 m² |
Largeur de façade | 7 |
Profondeur terrain | 59 |
Garage (surface) | 33 m² |
Salle de séjour (surface) | 35 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
Caves (surface) | 23 m² |
Grenier (surface) | 60 m² |
Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Hall de nuit (surface) | 5 m² |
Nbre de pièce(s) (nombre) | 17 |
Cuisine | Oui |
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Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Transports en commun (distance (m)) | 150 |
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Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1500 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 300 |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | bois |
Évier | Oui |
Type d'évier | 2 |
Citerne à mazout | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Électricité (Détails) | Mono-horaire |
Citerne à mazout (détails) | Apparente |
Type d'environnement | central |
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Exposition de la façade avant | sud |
Orientation de la terrasse | nord ouest |
Orientation du jardin | nord ouest |
Type de revêtement de sol | carrelages |
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Type de grenier | possibilité d'équiper |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Revenu cadastral (€) (montant) | 974 € |
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Citerne d'eau | Oui |
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Jardin (détails) | nord, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé clôtures |
Groupe hydrophore | Oui |
Cour | Oui |
Dimensions de la cour | 56 |
Label PEB (classe) | G |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 754 |
E total (Kwh/an) | 154341 |
PEB code unique | 20220428018376 |