Située au cœur de Court-Saint-Etienne, venez découvrir cette magnifique maison aux volumes inattendus (330 m² habitables) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : maison kangourou, profession libérale, commerces,… Elle vous propose d'une part deux belles pièces pouvant accueillir une activité indépendante avec deux entrées possibles : l’une côté rue et l’autre via une voie carrossable à l’arrière du jardin. D'autre part, vous trouverez l'espace privé composé d' une spacieuse cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, de 5 grandes chambres (16, 16, 22, 20 et 34 m²) et de 2 grandes salles d'eau. Grenier aménageable et nombreux espaces de rangement. Superbe jardin plat, bien entretenu, bien aménagé et orienté sud-ouest. Chaudières récentes de 2018 et 2022, double vitrage PVC, isolation de façade arrière de 2016 et 2 compteurs électriques. Deux garages accessibles à l'arrière de la propriété viennent compléter l'ensemble. Situation idéale : écoles, commerces, transports en commun accessibles à pied et N25 à proximité immédiate. Cette maison vous surprendra lors de votre visite ! N'attendez plus contactez Marie au 0474/88.59.30.
Rue Emile Henricot 41 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 4757979 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 765 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 329 m² |
| Surface du terrain | 915 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2005 |
| Type de toit | en pente |
| Garage (détails) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 8.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21.55 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.38 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.43 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20.46 m² |
| Chambre 5 (surface) | 34.51 m² |
| Surface brute | 462 m² |
| Surface nette | 329 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Profondeur terrain | 94 |
| Garage (surface) | 20.57 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28.73 m² |
| Cuisine (surface) | 18.02 m² |
| Buanderie (surface) | 12 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 13.61 |
| Caves (surface) | 36.52 m² |
| Grenier (surface) | 22.93 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 9.48 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 45 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 14.02 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire, nombre 2 |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare-détails | Court-Saint-Etienne |
| Jardin (détails) | sud-ouest, déclivité plat, aménagé pelouse, fermé palissades clôtures haies |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 264 |
| E total (Kwh/an) | 98814 |
| PEB code unique | 20220518012555 |
