Maison - à vendre - 1490 Court-saint-Étienne - 390 000 €

5 2 329 m² 2 PEB : D

Description

Située au cœur de Court-Saint-Etienne, venez découvrir cette magnifique maison aux volumes inattendus (330 m² habitables) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : maison kangourou, profession libérale, commerces,… Elle vous propose d'une part deux belles pièces pouvant accueillir une activité indépendante avec deux entrées possibles : l’une côté rue et l’autre via une voie carrossable à l’arrière du jardin. D'autre part, vous trouverez l'espace privé composé d' une spacieuse cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, de 5 grandes chambres (16, 16, 22, 20 et 34 m²) et de 2 grandes salles d'eau. Grenier aménageable et nombreux espaces de rangement. Superbe jardin plat, bien entretenu, bien aménagé et orienté sud-ouest. Chaudières récentes de 2018 et 2022, double vitrage PVC, isolation de façade arrière de 2016 et 2 compteurs électriques. Deux garages accessibles à l'arrière de la propriété viennent compléter l'ensemble. Situation idéale : écoles, commerces, transports en commun accessibles à pied et N25 à proximité immédiate. Cette maison vous surprendra lors de votre visite ! N'attendez plus contactez Marie au 0474/88.59.30.

Adresse

Rue Emile Henricot 41 - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence 4757979
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 765 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 329 m²
Surface du terrain 915 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Année de rénovation 2005
Type de toit en pente
Garage (détails) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 8.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 21.55 m²
Chambre 2 (surface) 16.38 m²
Chambre 3 (surface) 16.43 m²
Chambre 4 (surface) 20.46 m²
Chambre 5 (surface) 34.51 m²
Surface brute 462 m²
Surface nette 329 m²
Largeur de façade 8
Profondeur terrain 94
Garage (surface) 20.57 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28.73 m²
Cuisine (surface) 18.02 m²
Buanderie (surface) 12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 13.61
Caves (surface) 36.52 m²
Grenier (surface) 22.93 m²
Sdd (surface (sdd1)) 9.48
Possibilité profession libérale (surface) 45 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 14.02 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Type de grenier seulement rangement
Coin à déjeuner Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire, nombre 2

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation de la terrasse sud ouest
Orientation du jardin sud ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Gare-détails Court-Saint-Etienne

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud-ouest, déclivité plat, aménagé pelouse, fermé palissades clôtures haies
Abri de jardin Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 264
E total (Kwh/an) 98814
PEB code unique 20220518012555
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4757979

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