OPTION OPTION OPTION CCV Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville 2 façades, saine et présentant un beau potentiel d'aménagement! Située à mi-chemin des centres d'Ottignies et de CSE, elle vous propose sur 146m2 habitables de très belles prestations: un hall d'entrée accueillant, une lumineuse pièce de vie de 27m2 avec poêle au gaz, une spacieuse cuisine, une buanderie, 3 chambres (18, 12 et 7m²), une salle de bains. Au 2e étage, vous trouverez un superbe grenier aménageable de +/- 47m2 accessible via une trappe escamotable. En annexe, une pièce aménagée de 13m² idéale pour bureau/atelier/espace pro. Des caves de rangement sous toute l'habitation complètent le tout. Jardin orienté Ouest avec jolie vue verdoyante, plat et facile d'entretien avec une grande terrasse de 30m2. Excellente situation stratégique : transports en commun (gares d'Ottignies et CSE, bus...), axes de circulation à quelques minutes (N25,E411,..), nombreux commerces et écoles prisées aux alentours immédiats. Budget travaux à prévoir(chauffage central, électricité, isolation toiture, cuisine, salle de bains,...) Libre 6 mois maximum après l'acte. Une visite ? Contactez Marie au 0474/88.59.30 sans tardez! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/4795476
Rue de la limite 49 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 4795476 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 453 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 146,3 m² |
| Surface du terrain | 453 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 72 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.74 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7.22 m² |
| Surface brute | 203.45 m² |
| Surface nette | 146.3 m² |
| Largeur de façade | 6.5 |
| Profondeur terrain | 54 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26.61 m² |
| Cuisine (surface) | 10.62 m² |
| Buanderie (surface) | 8.12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.65 m² |
| Caves (surface) | 34.46 m² |
| Grenier (surface) | 47.12 m² |
| Bureau (surface) | 7.22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 3.14 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier (détails) | aménageable |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2200 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 250 |
| Gare-détails | Céroux-Mousty |
| Annexe | Oui |
|---|---|
| Surface (m²) de annexe | 12.9 m² |
| Jardin (détails) | ouest, déclivité plat, Aménagé pelouse, fermé haies |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation du jardin | ouest |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 400 |
| E total (Kwh/an) | 42298 |
| PEB code unique | 20220706007993 |
| Type de construction | traditionnel |
|---|
