OPTION OPTION OPTION Cette splendide villa typée "art déco" de 1937 construite sur un terrain de +- 19ares saura vous séduire par son charme et ses volumes exceptionnelles !
La maison propose des pièces de réceptions lumineuses dont un séjour de +/- 43m² ainsi qu'une cuisine moderne et ouverte qui donne accès vers le jardin, un vaste hall d'entrée et un salon de +/-20m².
Aux étages, on retrouve six chambres, trois pièces d'eau dont une encore à aménager ainsi que des greniers de rangement. Un garage avec rangements, une buanderie buanderie, une chaufferie et de belles caves complètent la maison.
Quelques rafraîchissements vous permettront de bien vous l'approprier et d'en apprécier tout le charme.
D'un point de vue technique: on y trouve un citerne d'eau de pluie, un chauffage central au mazout, une chaudière de marque Viesmann, un poêle à bois, un feu ouvert , des châssis double vitrage PVC, une toiture en bon état et l'électricité est conforme !
En fonction de l'heure et de vos envies, vous aurez le choix entre 2 grandes terrasses (33m² et 42m²) pour profiter du beau temps. La maison est accessible via une allée privée avec portail et grâce à ses nombreux emplacements de parking vos invités pourront garer leur véhicule en toute sécurité.
Véritable propriété coup de cœur, tant par son cachet que par l'atmosphère qu'elle dégage, celle-ci vous enchantera !
Une visite ? Contactez Marie au 0474/88.59.30.
Rue des Taillettes 5 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 5251314 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1708 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 269 m² |
| Surface du terrain | 1880 m² |
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 8 |
| Type de toit | en pente |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 38 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 172 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.85 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.97 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.58 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.57 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17.36 m² |
| Surface brute | 450 m² |
| Surface nette | 269 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Profondeur terrain | 62 |
| Garage (surface) | 51.46 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 2 | sud-est |
| Salle de séjour (surface) | 43.44 m² |
| Cuisine (surface) | 20.52 m² |
| Buanderie (surface) | 20.77 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.63 m² |
| Caves (surface) | 7.11 m² |
| Grenier (surface) | 23.98 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 3.39 m² |
| Bureau (surface) | 6.62 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Salle de bains 2 (surface) | 4.62 m² |
| Hall de nuit (surface) | 15.98 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 30 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1200 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Apparente, capacité - de 3000 L |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Air conditionné (type) | chaud-froid |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2117 € |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | nord-ouest, déclivité, aménagé pelouse, Fermé clôtures haies, sud-est, nord-est, Fermé haies clôtures, sud-ouest |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 401 |
| E total (Kwh/an) | 168570 |
| PEB code unique | 20230228029405 |
