Maison - vendu - 1490 Court-saint-Étienne -

Description

OPTION OPTION OPTION Venez découvrir cette superbe maison de maître en grande partie rénovée dans la campagne verdoyante et bucolique de Sart-Messire-Guillaume. Les portes d'origines, les pierres naturelles, les plafonds moulurés ainsi que le carrelage authentique font de cette maison un ensemble sans commune mesure. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et permet un accès direct sur le jardin. Au premier, entièrement sur plancher massif traité et huilé, vous trouverez 2 chambres spacieuses et très lumineuses ainsi qu'une belle salle de bain avec bain et douche. Au second, vous accéderez à 3 belles chambres, dont 2 avec mezzanines ainsi qu'une toilette à parachever. La toiture est entièrement isolée (22 cm d'isolation), corniches neuves en zinc et vélux avec volets solaires électriques, ce qui lui vaut un PEB C! La maison superbement implantée au centre du village permet une proximité directe des commerces, bus et école ainsi que médecin et vétérinaire. Vous pourrez vous prélasser au cœur d'un magnifique jardin de ± 10 ares où vous dégusterez vos propres production de fruits et de légumes grâce aux arbres et à la serre. Ce bien rare vous offre tous les champs des possibles car il possède également des annexes qui permettent une profession libérale ou tout autre affectation à votre meilleure convenance. Laissez vous aller à vos plus belles inspirations ! Chauffage au mazout et électricité conforme !Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC 606€). Une visite ? Contactez Sybille au 0477/361901

Adresse

Rue de l'église de sart 32 - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence	5326934
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	35 m²
Parking	Oui
Surface habitable	203 m²
Surface du terrain	1026 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

En chiffres

Largeur front de rue	14
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	88
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	17.11 m²
Chambre 2 (surface)	12.21 m²
Chambre 3 (surface)	13.76 m²
Chambre 4 (surface)	14.54 m²
Chambre 5 (surface)	9.38 m²
Surface brute	242 m²
Surface nette	203 m²
Largeur de façade	14
Profondeur terrain	70
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	31.17 m²
Cuisine (surface)	12.66 m²
Salle de bain 1 (surface)	11.05 m²
Caves (surface)	23.32 m²
Possibilité profession libérale (surface)	10.36 m²
Hall d'entrée (surface)	7.1 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	11.71 m²
Mezzanine	Oui

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Cuisine (détails)	Hotte bi-moteur, taque à induction

Divers

Véranda	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Annexe	Oui
Surface (m²) de annexe	11.17 m²
Jardin (détails)	ouest, déclivité, Aménagé pelouse + potager et serre de 8m/3m
Abri de jardin	Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m))	25
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3200
Gare	Oui
Gare (distance (m))	1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Mono-horaire
Citerne à mazout (détails)	Apparente, enterrée, capacité 1200 x 2 + 2999 L

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Isolation	Oui
Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	double vitrage
Isolation (type)	toit
Isolation (détail)	22 cm
Évier	Oui
Type d'évier	2

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	120022999

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	606 €

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	173
E total (Kwh/an)	35121
PEB code unique	20221206018441

Bâtiment

Type de construction	traditionnel