Maison - vendu - 1490 Court-saint-Étienne -

5 1 203 m² PEB : C

Description

OPTION OPTION OPTION Venez découvrir cette superbe maison de maître en grande partie rénovée dans la campagne verdoyante et bucolique de Sart-Messire-Guillaume. Les portes d'origines, les pierres naturelles, les plafonds moulurés ainsi que le carrelage authentique font de cette maison un ensemble sans commune mesure. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et permet un accès direct sur le jardin. Au premier, entièrement sur plancher massif traité et huilé, vous trouverez 2 chambres spacieuses et très lumineuses ainsi qu'une belle salle de bain avec bain et douche. Au second, vous accéderez à 3 belles chambres, dont 2 avec mezzanines ainsi qu'une toilette à parachever. La toiture est entièrement isolée (22 cm d'isolation), corniches neuves en zinc et vélux avec volets solaires électriques, ce qui lui vaut un PEB C! La maison superbement implantée au centre du village permet une proximité directe des commerces, bus et école ainsi que médecin et vétérinaire. Vous pourrez vous prélasser au cœur d'un magnifique jardin de ± 10 ares où vous dégusterez vos propres production de fruits et de légumes grâce aux arbres et à la serre. Ce bien rare vous offre tous les champs des possibles car il possède également des annexes qui permettent une profession libérale ou tout autre affectation à votre meilleure convenance. Laissez vous aller à vos plus belles inspirations ! Chauffage au mazout et électricité conforme !Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC 606€). Une visite ? Contactez Sybille au 0477/361901

Adresse

Rue de l'église de sart 32 - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence 5326934
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Parking Oui
Surface habitable 203 m²
Surface du terrain 1026 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 14
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 88
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17.11 m²
Chambre 2 (surface) 12.21 m²
Chambre 3 (surface) 13.76 m²
Chambre 4 (surface) 14.54 m²
Chambre 5 (surface) 9.38 m²
Surface brute 242 m²
Surface nette 203 m²
Largeur de façade 14
Profondeur terrain 70
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31.17 m²
Cuisine (surface) 12.66 m²
Salle de bain 1 (surface) 11.05 m²
Caves (surface) 23.32 m²
Possibilité profession libérale (surface) 10.36 m²
Hall d'entrée (surface) 7.1 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 11.71 m²
Mezzanine Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Cuisine (détails) Hotte bi-moteur, taque à induction

Divers

Véranda Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Annexe Oui
Surface (m²) de annexe 11.17 m²
Jardin (détails) ouest, déclivité, Aménagé pelouse + potager et serre de 8m/3m
Abri de jardin Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 25
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3200
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire
Citerne à mazout (détails) Apparente, enterrée, capacité 1200 x 2 + 2999 L

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Isolation Oui
Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage
Isolation (type) toit
Isolation (détail) 22 cm
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 120022999

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 606 €

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 173
E total (Kwh/an) 35121
PEB code unique 20221206018441

Bâtiment

Type de construction traditionnel
Votre agent
Martin Knaepen
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5326934

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