Maison - vendu - 1490 Court-saint-Étienne -

Description

OPTION OPTION OPTION OPTION ! Une visite? Contactez Laurence au 0471/434859. Venez découvrir cette jolie villa de 1975 aménagée de plain-pied, située sur les hauteurs du très charmant village de Sart-Messire-Guillaume, à quelques minutes du centre de Court-Saint-Étienne et à 2 pas des plus beaux sentiers de randonnée. Sise sur un terrain de fond d'une superficie de 6 ares 71 ca, accessible via une allée, cette maison saura vous séduire grâce à ses pièces lumineuses et son agencement pratique. Elle propose un séjour de 30m² avec poêle à bois, une cuisine de 2022 équipée, 3 chambres et une salle de bains rénovée. À l'étage se trouve un grenier aménageable comprenant une pièce de 14m² et une chambre de 18m² avec lavabo, accessibles via escalier escamotable. Le sous-sol est constitué de plusieurs caves saines avec espaces buanderie et chaufferie. En extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse en partie sous pergola, d'un espace couvert pouvant servir de carport ou de seconde terrasse orientée sud-ouest, d'un jardin facile d'entretien et d'un abri de rangement. Technique: chauffage central au mazout - châssis PVC de 2014 - citerne eau de pluie. Habitable de suite, cette maison n'attend plus que vos valises ! Une visite? Contactez Laurence au 0471/434859 https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/5494844
Faire Offre à partir de 370 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Adresse

Rue Massart 2A - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence	5535783
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	671 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	128 m²
Surface du terrain	671 m²
Disponibilité	15/12/2023

Bâtiment

Année de construction	1975
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Oui
Carport	Oui
Année de rénovation	2022
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Surface brute	172 m²
Surface nette	86 m²
Orientation de la terrasse 2	sud-ouest
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Caves (surface)	29 m²
Grenier (surface)	56 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	type manuel

À proximité

Transports en commun (distance (m))	150
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1600
Gare	Oui
Gare (distance (m))	800
Transports en commun - détails	bus

Raccordements

Égouts	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire
Citerne à mazout (détails)	Apparente, capacité 2000 L

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Orientation de la terrasse	nord ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	33 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2000

Divers

Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui
Cave	Oui
Grenier (détails)	aménageable - accès via trappe
Caves (détails)	25m² - saines

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1236 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui
Citerne d'eau - capacité	2000
Abri de jardin	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	361
E total (Kwh/an)	58820
PEB code unique	20230818024942