Maison - vendu - 1490 Court-saint-Étienne -

Description

Venez découvrir cette agréable maison 3 chambres située dans un quartier plaisant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre des volumes attractifs comprenant un séjour de 46m² lumineux et spacieux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres de 14m², 16m² et 23m² avec placards intégrés, une salle de douche et un atelier facilement aménageable en 2ème salle d'eau/buanderie. Vous profiterez d'un jardin cosy(2ares) à aménager selon vos envies et vous bénéficierez d un parking privé devant la maison. Celle-ci dispose également de nombreux atouts tels que chauffage au gaz de ville, un double vitrage, l' électricité conforme jusqu'en 2036, des murs traités contre l'humidité et un PEB D. Cette maison pratique et bien située représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour organiser une visite 0474/885930

Adresse

Rue des Fusillés 18 - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence	6554189
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	104 m²
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	151 m²
Surface du terrain	200 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de construction	traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue	8
Surface bâtie (-)	96
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13.28 m²
Chambre 2 (surface)	16.14 m²
Chambre 3 (surface)	26.04 m²
Surface brute	172 m²
Surface nette	151 m²
Largeur de façade	8
Profondeur terrain	30
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle à manger (surface)	15.98 m²
Cuisine (surface)	28.35 m²
Caves (surface)	16.7 m²
Hall d'entrée (surface)	5.14 m²
Hall de nuit (surface)	5.99 m²
Nbre de pièce(s) (Nombre)	13

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Jardin (détails)	nord, plat, aménagé pelouse, Fermé palissades clôtures murs, sud, Aménagé pelouse, fermé muret
Atelier (surface)	14.88 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m))	400
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5400
Gare	Oui
Gare (distance (m))	700

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	838 €

Raccordements

Égouts	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (Ouvertures)	bois
Évier	Oui
Type d'évier	2

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant (-)	sud
Orientation de la terrasse (-)	nord
Orientation du jardin (-)	nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	11 m²

Sécurité

Détails volets (type)	2004

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	822 €

Divers

Cave	Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	332
E total (Kwh/an)	53071
PEB code unique (-)	20250115010260