Maison - vendu - 1490 Court-saint-Étienne -

Description

PORTES OUVERTES - VISITES LIBRES SANS RDV CE SAMEDI 15/03/25 de 10h à 12h. Charmante maison villageoise à rénover située dans une rue calme et hors passage. La maison se compose de 3 chambres, d'un grenier aménageable, d' un jardinet devant la maison (1a66ca) PAS de JARDIN ARRIERE, de caves et d'un emplacement de parking privé. Elle bénéficie déjà de double vitrage, d'un poêle à bois, d'un raccordement direct aux égouts et d'une chaudière au mazout, toutefois elle nécessite un budget rénovation pour une remise aux gouts du jour. L'environnement et la situation de cette maison sont recherchés, avec des volumes habitables de 175 m2 offrant un espace spacieux et chaleureux. Le living en L dispose d'un plancher et d'un carrelage d'origine au sol. Les grands axes N25, N4 et E411 sont facilement accessibles et les écoles primaires et secondaires ainsi que divers commerces sont à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature, avec des champs au bout de la rue. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie paisible et pratique. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Une occasion à ne pas manquer pour une maison pleine de potentiel ! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/6644410

Adresse

Rue Saussale 9 - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence	6644410
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	166 m²
Surface habitable	148 m²
Surface du terrain	166 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1935
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Surface brute	214 m²
Surface nette	175 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Buanderie (surface)	11 m²
Salle de bain 1 (surface)	9 m²
Caves (surface)	23 m²
Grenier (surface)	19 m²
Bureau (surface)	6 m²
Hall d'entrée (surface)	6 m²
Hall de nuit (surface)	4 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	400
Gare	Oui
Gare (distance (m))	3700

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire
Citerne à mazout (détails)	Apparente, capacité 2000 L

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	double vitrage
Évier	Oui
Type d'évier	2

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2000

Equipement extérieur

Jardin (détails)	ouest, plat, Aménagé pelouse

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	431
E total (Kwh/an)	85057
PEB code unique	20230522029147
Date du PEB (datetime)	22/05/2023

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui